SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne M3 dla pary lub rodziny w Raciborzu

Józefa Chełmońskiego, Raciborski, Racibórz, śląskie

Powierzchnia: 49,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 5972 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 972 zł/m²
Mediana okolicy: 6 154 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Racibórz
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,4 m² (Raciborski, Racibórz) kosztuje 5 972 zł za m² — 3% mniej niż mediana 6 154 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Racibórz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 295 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Racibórz

Ta oferta: 5972 zł/m²
Mediana okolicy: 6154 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce
295 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Nicola Stabik
295 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Nicola Stabik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita49,40 m²

PowiatRaciborski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe przestronne mieszkanie znajdujące się przy ulicy Chełmońskiego w Raciborzu. Mieszkanie gotowe do zamieszkania położone na wysokim parterze bloku należącego do spółdzielni mieszkaniowej "Kolejarz". Parametry nieruchomości:- powierzchnia użytkowa: 49,40 m², - rodzaj nieruchomości: mieszkanie M3, - liczba pokoi: 2, - piętro: parter. dodatkowo: do mieszkania przynależy piwnica, w budynku mieszkańcy mają dostęp do suszarni Rodzaj pomieszczeń: - salon, - sypialnia (pokój podzielony na dwa oddzielne pomieszczenia), - osobna kuchnia z wejściem zarówno z przedpokoju, jak i salonu, - łazienka z WC, - przedpokój, - balkon, -piwnica o powierzchni 3,46 m². Atuty nieruchomości:- mieszkanie M3 - 2 pokoje ( w tym jeden podzielony), - oddzielna kuchnia, - spokojna okolica, - piwnica w cenie, - dostęp do suszarni, - prywatność: przestronny balkon jedyny po tej stronie budynku, brak innych mieszkań sąsiadujących na piętrze, - W budynku w całości przeprowadzono termomodernizację. Opis:Wyremontowane mieszkanie o powierzchni 49,40 m² gotowe do zamieszkania. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Pokoje są nieprzechodnie co zapewnia komfort. Salon jest duży i dobrze doświetlony z wejściem do kuchni, która zapewnia dostęp do dużego balkonu. Sypialnia została podzielona ścianą działową na dwa oddzielne pokoje, co łatwo można zmienić i zyskać dużą przestrzeń lub pozostawić i skorzystać z dodatkowego pomieszczenia. Mieszkanie zapewnia dużą prywatność z uwagi na brak sąsiadujących mieszkań na piętrze. W mieszkaniu zamontowane są okna PCV, nowa instalacja elektryczna, instalacja wodnokanalizacyjna i instalacja grzewcza.Koszty utrzymania:- czynsz administracyjny: 1200 zł/mc (na 4 osoby, w tym ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, śmieci), - prąd: ok 200 zł/mc. Lokalizacja:Mieszkanie w dogodnej lokalizacji w pobliżu znajduje się:- sklep spożywczy, - żłobek, - przedszkole, - szkoła, - plac zabaw, - przychodnia zdrowia, - przystanki autobusowe. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i spokój, oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.Mieszkanie dostępne od września 2026. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Nicola Stabik - GREATHOUSE883 650 405