Przestronne 4 pokoje w świetnej okolicy

Opis

Szukasz przestronnego, 4-pokojowego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, w świetnie skomunikowanej i wygodnej lokalizacji? Zależy Ci na wygodnym rodzinnym układzie z osobną klimatyzowaną strefą salonowo kuchenną i oddzielną strefą sypialnianą? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Profi Agent przedstawia ofertę sprzedaży rozkładowego mieszkania o powierzchni 70 m² przy ulicy Mysłowickiej, położonego w budynku z windą i przynależną piwnicą!Lokalizacja: Ulica Mysłowicka to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc przez osoby ceniące wygodę i doskonałą infrastrukturę. W zasięgu ręki znajduje się wszystko, co niezbędne do komfortowego funkcjonowania całej rodziny: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne siłownię, kort tenisowy oraz przystanki komunikacji miejskiej, a przed samym budynkiem znajduje się plac zabaw. Wybierając tę okolicę, zyskujesz pewność, że codzienne sprawy załatwisz szybko i sprawnie, bez konieczności długich dojazdów.Budynek: Budynek znajduje się w zarządzie Spółdzielni Mieszkaniowej "Orłowiec", co gwarantuje jego wzorowy stan techniczny oraz dbałość o części wspólne. Obiekt jest ocieplony, czysty i bardzo dobrze utrzymany. Dużym atutem budynku jest nowa winda (uruchomiona w 2025roku), która zapewnia wygodny dostęp do mieszkania w każdym wieku, a także po ciężkich zakupach.Mieszkanie: Oferowany lokal o powierzchni 70 m² posiada bardzo przemyślany i funkcjonalny układ. Składa się z 3 niezależnych, ustawnych pokoi, oddzielnej jasnej kuchni połączonej z klimatyzowanym salonem oraz łazienki z WC. Strefa salonowo kuchenna jest oddzielona od strefy sypialnianej długim korytarzem co jest ogromnym komfortem dla rodziny. Do mieszkania przynależy również piwnica. Dużym atutem jest dodatkowe niewielkie pomieszczenie, które może być wykorzystane np. jako garderoba lub spiżarka. Układ pomieszczeń daje nowym właścicielom pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb.Czynsz:Ogrzewanie centralne: 315,33 złEksploatacja: 288,65 złFundusz remontowy: 168,14 zł,Fundusz termomodernizacyjny: 140,12 zł,Fundusz modernizacja dźwigów: 20 zł,Zimna woda: 48,42 (3 m3 x 16,14 zł/m3),Wodomierz: 1,85 złDomofon: 1,90 złUbezpieczenie mienia wspólnego: 12,61 złPodatek od nieruchomości wspólnej: 2,10 złSuma: 999,06 złPodsumowanie:Powierzchnia: 70,06 m2Lokalizacja: ul. MysłowickaPomieszczenia: 4 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, Balkon: tak - loggiaPiwnica: tak Kondygnacja: 5 piętro Winda: tak (oddana do użytku w 2025!)Zachęcamy do oględzin mieszkania – warto zobaczyć ten potencjał na żywo! Zapraszamy do kontaktu.

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Racibórz

Ta oferta

4531 zł/m²

Mediana okolicy

5670 zł/m²

Połowa ofert

5–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowicka 02

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia "Ocicka"

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 18 im. Książąt Raciborskich

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Raciborzu

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Racibórz

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Grota-Roweckiego

  19,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.