Wprowadź się od zaraz, 2 pokoje, parking i park na wyciągnięcie ręki

Opis

Poszukujesz jasnego, w pełni wyposażonego, dwupokojowego mieszkania gotowego do wprowadzenia, w bardzo dobrej, wygodnej i świetnie skomunikowanej lokalizacji blisko parku Roth? Profi Agent przedstawia ofertę sprzedaży mieszkania znajdującego się przy ulicy Kościuszki w Raciborzu. Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne, posiada bardzo wygodny układ i niskie opłaty eksploatacyjne. Mieszkanie znajduję się w budynku na ogrodzonym, monitorowanym terenie oraz posiada miejsce parkingowe do wyłącznego korzystania na zamkniętym parkingu zaraz obok budynku. Jest to świetna propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego nowego lokum do zamieszkania jak również inwestycyjnie pod wynajem.Lokalizacja:Oferowane mieszkanie znajduje się na ulicy Tadeusza Kościuszki w Raciborzu w bardzo niewielkiej odległości od przepięknego Parku Roth. To spokojna, a zarazem doskonale skomunikowana część Raciborza. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, siłownia i przychodnia zdrowia. Budynek:Mieszkanie ulokowane jest na drugim piętrze trzypiętrowego bloku, który w 2017 roku przeszedł kompleksowy remont wraz z termomodernizacją. Budynek jest monitorowany, zadbany, a klatka schodowa przestronna i czysta. Zarówno od ulicy Kościuszki, jak i podwórzu od strony ul. Parkowej znajduje się duży parking z automatycznym szlabanem, który umożliwia wjazd jedynie mieszkańcom kompleksu budynków. Wspólnota mieszkaniowa zarządzana jest sprawnie przez profesjonalnego Zarządcę -firmę Domplex.Mieszkanie:Mieszkanie o powierzchni 36,40 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, przestronnej sypialni, korytarza oraz łazienki z wc. Jasne i funkcjonalne mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane, posiada bardzo wygodny układ i niskie opłaty eksploatacyjne. Zarówno ciepła woda użytkowa jak i ogrzewanie dostarczane jest z miejskiej magistrali ciepłowniczej co jest rozwiązaniem bezpiecznym i bardzo wygodnym. Do mieszkanie przynależy również piwnica o powierzchni 2,35 m2.Czynsz: - zaliczka na ogrzewanie 244 zł- koszty zarządu - 114 zł- fundusz remontowy -39 zł,- energia elektryczna oś części wspólnych 10 zł - podgrzanie wody – opłata stała 21 zł.SUMA: 428 złPodsumowanie:Lokalizacja – ul. Kościuszki 38/33, RacibórzPiętro – 2/3Ilość pokoi – 2Piwnica – TakBalkon – NieParking – Tak (miejsce parkingowe do wyłącznego użytku właściciela na zamkniętym parkingu z automatycznym szlabanem zaraz przy budynku)

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Racibórz

Ta oferta

6449 zł/m²

Mediana okolicy

4870 zł/m²

Połowa ofert

4,6–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  28 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki Eichendorffa 06

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 13

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Miasta Roth

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  POINT - Language Centre

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Centrum Medyczno-Diagnostyczne Artimex-Eurodent

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ARTIMEX-EURODENT

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Raciborzu - budynek G

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Racibórz

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Grota-Roweckiego

  18,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.