Mieszkanie na sprzedaż - 60 m² - 3 pokoje Reguły, Michałowice, ul. Stefana Czarnieckiego

Opis

Przestronne, eleganckie mieszkanie z miejscem garażowym, dużą piwnicą i dostępem do ogródka – Pruszków, ul. Czarnieckiego.SPRZEDAJEMY:Wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie bliskość centrum z ciszą i otoczeniem natury. Jeśli zależy Ci na eleganckim wykończeniu i możliwości dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. To niezwykle zadbane, jasne mieszkanie o powierzchni 60,8 m², usytuowane jest w kameralnym budynku szeregowym z 2002 roku.POD LUPĄ:Mieszkanie jest trójstronne, co gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza. Wnętrza przeszły gruntowny remont kilka lat temu i emanują klasyczną elegancją. Na podłogach znajdziemy świeżo wycyklinowany parkiet, a w przedpokoju, kuchni i sypialni wykonano wysokiej klasy, klasyczne zabudowy drewniane na wymiar.Obecny, bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:• Przestronny salon połączony z jadalnią (26 m²) – z relaksującym widokiem na zieleń i zadbany ogródek.• Balkon (7,2 m²) – z bezpośrednim zejściem po schodkach do ogródka, co stanowi ogromny atut w codziennym wypoczynku.• Widną kuchnię (8,8 m²) – wyposażoną w okno i otwartą na część jadalnianą.• Jasną sypialnię (15 m²) – gwarantującą komfortową przestrzeń do odpoczynku.• Łazienkę z oknem (4,4 m²).Potencjał aranżacyjny: Obecny układ z jedną sypialnią można w prosty sposób zmodyfikować i uzyskać dodatkowy pokój (np. dla dziecka lub na gabinet). Wystarczy przenieść aneks kuchenny do jadalni, a w miejscu obecnej kuchni stworzyć niezależną, komfortową sypialnię z oknem. (Możliwość tę obrazują załączone do oferty wizualizacje).Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem o powierzchni aż 12 m² oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.Nieruchomość mieści się w solidnym budynku z cegły (2 piętra + poddasze). Klatka schodowa jest czysta i zadbana, zabezpieczona domofonem. Budynek jest niezwykle kameralny – w całej klatce znajduje się zaledwie 6 mieszkań. Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą.PO SĄSIEDZKU:Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej zjawiskowa wręcz lokalizacja – to rzadkie połączenie miejskiej wygody i bezpośredniego sąsiedztwa natury.• Komunikacja: Stacja WKD oddalona jest o zaledwie 500 metrów (około 7 minut spacerem), co gwarantuje błyskawiczny dojazd do Warszawy. Wjazd na autostradę A2 znajduje się w odległości zaledwie 6 km.• Natura i rekreacja: Budynek leży na granicy obszaru chronionego krajobrazu. Tuż obok przebiega malownicza ścieżka rowerowa prowadząca do Michałowic oraz rowerowa ścieżka edukacyjna wzdłuż rzeki Utraty.• Aktywność i sport: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się nowoczesny plac zabaw (z tyrolką i trampoliną), nowe boiska do koszykówki i piłki nożnej, a także basen, tor kolarski oraz stadnina koni.IDEALNE DLA:To idealna propozycja dla osób, które chcą cieszyć się życiem blisko centrum i doskonałą komunikacją z Warszawą, ale po powrocie do domu pragną odpocząć w otoczeniu zieleni i spokoju. Ze względu na metraż i układ świetnie sprawdzi się dla:• Pary lub singla ceniących otwartą, elegancką przestrzeń.• Rodziny z dzieckiem (2+1), dzięki bezproblemowej możliwości wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju.• Osób aktywnych i miłośników natury, którzy docenią bliskość tras rowerowych, terenów spacerowych i obiektów sportowych.WARTO BO:Poczucie jak w domu z ogrodem – rzadko spotykany atut w postaci balkonu z bezpośrednim zejściem do ogródka.1. Kameralność i cisza – tylko 6 mieszkań w klatce schodowej i bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych.2. Elastyczność przestrzeni – możliwość bezproblemowego przerobienia mieszkania 2-pokojowego na 3-pokojowe przy niewielkim nakładzie prac.3. Gotowe do wprowadzenia – świeżo odmalowane, wycyklinowane podłogi i eleganckie zabudowy drewniane w cenie.4. Świetna logistyka – zaledwie 7 minut spacerem do kolejki, do tego duża piwnica (12 m²) z oknem i bezpieczne miejsce w garażu podziemnym.Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 254 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

13 964 zł/m²

Mediana okolicy

13 650 zł/m²

Połowa ofert

12–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Khan Rea Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Khan Rea Real Estate Advisers

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Khan Rea Real Estate Advisers

  849 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Khan Rea Nieruchomości

  849 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Khan Rea Real Estate Advisers

  849 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zamienna 01

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Malichy

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Bavi

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Park im. Ludwika Trylskiego

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Specjalistyczne Centrum Zdrowia im. prof. Jana Mazurkiewicza

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Bohaterów Powstania Warszawskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.