Mieszkanie na sprzedaż - 60 m² - 3 pokoje Reguły, Michałowice, ul. Stefana Czarnieckiego

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronne, eleganckie mieszkanie z miejscem garażowym, dużą piwnicą i dostępem do ogródka – Pruszków, ul. Czarnieckiego.SPRZEDAJEMY:Wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie bliskość centrum z ciszą i otoczeniem natury. Jeśli zależy Ci na eleganckim wykończeniu i możliwości dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. To niezwykle zadbane, jasne mieszkanie o powierzchni 60,8 m², usytuowane jest w kameralnym budynku szeregowym z 2002 roku.POD LUPĄ:Mieszkanie jest trójstronne, co gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza. Wnętrza przeszły gruntowny remont kilka lat temu i emanują klasyczną elegancją. Na podłogach znajdziemy świeżo wycyklinowany parkiet, a w przedpokoju, kuchni i sypialni wykonano wysokiej klasy, klasyczne zabudowy drewniane na wymiar.Obecny, bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:• Przestronny salon połączony z jadalnią (26 m²) – z relaksującym widokiem na zieleń i zadbany ogródek.• Balkon (7,2 m²) – z bezpośrednim zejściem po schodkach do ogródka, co stanowi ogromny atut w codziennym wypoczynku.• Widną kuchnię (8,8 m²) – wyposażoną w okno i otwartą na część jadalnianą.• Jasną sypialnię (15 m²) – gwarantującą komfortową przestrzeń do odpoczynku.• Łazienkę z oknem (4,4 m²).Potencjał aranżacyjny: Obecny układ z jedną sypialnią można w prosty sposób zmodyfikować i uzyskać dodatkowy pokój (np. dla dziecka lub na gabinet). Wystarczy przenieść aneks kuchenny do jadalni, a w miejscu obecnej kuchni stworzyć niezależną, komfortową sypialnię z oknem. (Możliwość tę obrazują załączone do oferty wizualizacje).Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem o powierzchni aż 12 m² oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.Nieruchomość mieści się w solidnym budynku z cegły (2 piętra + poddasze). Klatka schodowa jest czysta i zadbana, zabezpieczona domofonem. Budynek jest niezwykle kameralny – w całej klatce znajduje się zaledwie 6 mieszkań. Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą.PO SĄSIEDZKU:Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej zjawiskowa wręcz lokalizacja – to rzadkie połączenie miejskiej wygody i bezpośredniego sąsiedztwa natury.• Komunikacja: Stacja WKD oddalona jest o zaledwie 500 metrów (około 7 minut spacerem), co gwarantuje błyskawiczny dojazd do Warszawy. Wjazd na autostradę A2 znajduje się w odległości zaledwie 6 km.• Natura i rekreacja: Budynek leży na granicy obszaru chronionego krajobrazu. Tuż obok przebiega malownicza ścieżka rowerowa prowadząca do Michałowic oraz rowerowa ścieżka edukacyjna wzdłuż rzeki Utraty.• Aktywność i sport: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się nowoczesny plac zabaw (z tyrolką i trampoliną), nowe boiska do koszykówki i piłki nożnej, a także basen, tor kolarski oraz stadnina koni.IDEALNE DLA:To idealna propozycja dla osób, które chcą cieszyć się życiem blisko centrum i doskonałą komunikacją z Warszawą, ale po powrocie do domu pragną odpocząć w otoczeniu zieleni i spokoju. Ze względu na metraż i układ świetnie sprawdzi się dla:• Pary lub singla ceniących otwartą, elegancką przestrzeń.• Rodziny z dzieckiem (2+1), dzięki bezproblemowej możliwości wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju.• Osób aktywnych i miłośników natury, którzy docenią bliskość tras rowerowych, terenów spacerowych i obiektów sportowych.WARTO BO:Poczucie jak w domu z ogrodem – rzadko spotykany atut w postaci balkonu z bezpośrednim zejściem do ogródka.1. Kameralność i cisza – tylko 6 mieszkań w klatce schodowej i bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych.2. Elastyczność przestrzeni – możliwość bezproblemowego przerobienia mieszkania 2-pokojowego na 3-pokojowe przy niewielkim nakładzie prac.3. Gotowe do wprowadzenia – świeżo odmalowane, wycyklinowane podłogi i eleganckie zabudowy drewniane w cenie.4. Świetna logistyka – zaledwie 7 minut spacerem do kolejki, do tego duża piwnica (12 m²) z oknem i bezpieczne miejsce w garażu podziemnym.Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania na żywo!