Robakowo | 42,15 m² | 2 pokoje | Wysoki standard | Bez pośredników

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,15 m², położone na 1. piętrze w dwupiętrowym budynku z 2021 roku, na spokojnym osiedlu w Robakowie pod Poznaniem.Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Nie wymaga remontu, wystarczy umeblować je według własnego gustu. Kuchnia, łazienka oraz przedpokój posiadają już zabudowy wykonane na wymiar.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji. Mieszkanie dostępne od zaraz.Układ mieszkaniaSalon z aneksem kuchennym – 22,93 m² – jasna i ustawna przestrzeń z miejscem na wypoczynek oraz stół jadalniany.Sypialnia – 10,06 m² – osobny, ustawny pokój.Łazienka – 4,76 m² – w pełni wykończona, wyposażona i gotowa do użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.Przedpokój – 4,40 m² – z dużą szafą w zabudowie.Dodatkowo do mieszkania przynależą balkon o powierzchni 6,38 m² oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,63 m².Wykończenie i wyposażenieMieszkanie zostało wykończone z myślą o trwałości i wygodzie codziennego użytkowania.Naturalna deska parkietowa na podłodze.Ściana RTV w salonie wykończona prawdziwą cegłą.Telewizor widoczny w salonie pozostaje w mieszkaniu.Kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, wyposażona we wszystkie sprzęty AGD, w tym lodówkę wolnostojącą, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę i okap. Duża szafa typu Komandor w przedpokoju.Zabudowa stolarska w łazience, w której ukryte są kocioł gazowy oraz pralko-suszarka.Balkon wykończony egzotyczną deską tarasową.Rolety zewnętrzne.Mieszkanie znajduje się na środkowej kondygnacji budynku. Takie usytuowanie stanowi praktyczny atut – mieszkanie nie znajduje się bezpośrednio pod dachem ani na parterze, co może korzystnie wpływać na komfort cieplny i ograniczenie strat ciepła.Parking i komórka lokatorskaW cenie mieszkania zawarta jest komórka lokatorska oraz prawo do wyłącznego korzystania z dwóch miejsc postojowych na terenie nieruchomości wspólnej, zgodnie z zapisami aktu notarialnego. Miejsca postojowe są nieoznaczone.LokalizacjaOsiedle znajduje się w spokojnej części Robakowa, w pobliżu lasu i terenów zielonych. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza centrum miasta, ale jednocześnie mieć wygodny dojazd do Poznania.W okolicy znajduje się duży sklep spożywczy, a bliskość drogi ekspresowej S11 ułatwia codzienne dojazdy.Koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny (opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy do spółdzielni) wynosi około 120 zł miesięcznie. Pozostałe opłaty obejmują zużycie mediów, wodę, ścieki oraz wywóz odpadów.Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe. Kocioł znajdujący się w łazience odpowiada zarówno za ogrzewanie mieszkania, jak i podgrzewanie wody. Pozwala to samodzielnie regulować temperaturę i kontrolować zużycie gazu.Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez wiadomość. Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację mieszkania.

Cena na tle rynku

23,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański

Ta oferta

11 839 zł/m²

Mediana okolicy

9600 zł/m²

Połowa ofert

8,6–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Robakowo/Węzeł

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Borówiec

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Witaminka

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kormed

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole i Niepubliczny Żłobek Wesołe Robaczki w Robakowie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gądki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.