Mieszkanie Rokietnica, ul. Noblistów

Opis

Mieszkanie 3 pokoje. Miejsce postojowe na zamkniętym osiedlu. Przestronna komórka lokatorska. Duży balkon. Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania przy ul. Noblistów w Rokietnicy - w świetnie skomunikowanej lokalizacji, z szybkim dostępem do sklepów, szkół i innych niezbędnych punktów usługowych. UKŁAD MIESZKANIA: Salon z aneksem kuchennym (20,14 m²) to jasna, funkcjonalna przestrzeń z oknami od strony wschodniej, która zapewnia dużo naturalnego światła o poranku. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny balkon (8 m²) - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w zabudowany sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap oraz zlewozmywak. Sypialnia (12,08 m²) z dużą szafą typu komandor - funkcjonalna i przytulna. Zachodnia ekspozycja zapewnia dużo światła i widoki na piękne zachody słońca. Pokój (7,36 m²) daje możliwość indywidualnej aranżacji - idealny jako domowe biuro, pokój dla dziecka lub praktyczna garderoba. Łazienka (4,56 m²) z przestronnym prysznicem typu walk-in, zabudowaną pralką oraz piecem CO - funkcjonalna, dobrze rozplanowana i estetycznie wykończona. Korytarz (7,65 m²) z dużą szafą, lustrem i miejscem do siedzenia - przestrzeń łącząca wygodę z dodatkowymi możliwościami przechowywania. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe (salon z kuchnią, łazienka, korytarz) oraz rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - w salonie sterowane elektrycznie. Dodatkowo: Komórka lokatorska (4,93 m²) to idealna przestrzeń do przechowywania - przestronna, funkcjonalna, świetnie sprawdzi się na rowery, narzędzia oraz rzeczy sezonowe. Komfortowe, szerokie miejsce parkingowe - znajduje się na zamkniętym terenie osiedla. O BUDYNKU: Nieruchomość usytuowana jest w ośmiolokalowym budynku wybudowanym w 2014 roku. Blok ma zaledwie dwa piętra, co sprzyja kameralnej atmosferze. Klatka schodowa jest zadbana, przestronna i utrzymana w bardzo dobrym stanie. Osiedle jest czyste i dobrze zagospodarowane, ogrodzone, a cały teren użytkowy - w tym parkingi oraz ścieżki - wyłożony estetycznym poz-brukiem. Dla dzieci wydzielony jest plac zabaw, a wokół znajduje się dużo zieleni, która tworzy przyjemną atmosferę do życia. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej części miejscowości, z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, apteka, cukiernie, siłownia, stacja paliw, przychodnia lekarska, restauracje, a także przedszkola, szkoła i boiska sportowe. W odległości kilku kilometrów znajdują się tereny leśne, jeziora, trasy rowerowe i spacerowe - idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek. Zaledwie 3 km od osiedla znajduje się wjazd na drogę ekspresową S11, co zapewnia szybki wyjazd w kierunku Poznania, Obornik czy lotniska Ławica (ok. 5 minut jazdy). Dworzec kolejowy w Rokietnicy umożliwia sprawny dojazd do centrum Poznania - pociąg na Dworzec Główny jedzie ok. 20 minut. W pobliżu znajdują się także przystanki autobusowe. Mieszkanie dostępne od zaraz. Ogłoszenie prywatne - wystawiam je jako właściciel. Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rokietnica

Ta oferta

11 958 zł/m²

Mediana okolicy

11 267 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy w Rokietnicy

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Bajeczka

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rokietnica/Szkoła

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RosMed Sp. z o.o.

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.