SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Różnowo

Różnowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 84 m²
Cena za metr: 8917 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 917 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 84 m² (Różnowo) kosztuje 8 917 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowa oferta, dostępna od zaraz! Bez podatku PCC, bez prowizji dla biura Oferuję do sprzedaży jeden z dwóch dwukondygnacyjnych domów w zabudowie szeregowej usytuowany na osiedlu Harmonia Park w Różnowie. Jest to owe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, na pograniczu Dywit i Różnowa. Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. Nieruchomość, poza samym domem, to również ogród, którego powierzchnia wynosi około 80 m 2 , za to na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi idealnie sprawdzi się taras, którego powierzchnia wynosi 20 m 2 . Do dyspozycji każdego z właścicieli jest zadaszone miejsce postojowe na 1 auto oraz miejsce na drugi - mniejszy samochód lub rowery/motocykle czy quad. Dom posiada powierzchnię 80.07 m 2 , na którą składają się następujące pomieszczenia: Parter: Wiatrołap o pow. 3,86m2 Łazienka o pow. 2,63m2 Salon z aneksem kuchennym o pow. 36,51m2 Piętro: Komunikacja o pow. 3,10m2 Sypialnia o pow. 14,09 m2 Sypialnia o pow. 7.82 m2 Sypialnia o pow. 7.73 m2 Łazienka o pow. 4,33 m2 Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D. Dodatkowo zyskujemy jeszcze jedno pomieszczenie, którym jest poddasze domu i nie jest ono ujęte w powierzchnię, gdyż jest zakwalifikowane jako pomieszczenie nieużytkowe, ale idealnie sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Dom został wybudowany w 2024 roku z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem. Dach pokryty jest blachodachówką w kolorze szarym oraz został docieplony wełną mineralną. Elewacja w kolorze białym wraz z szarymi dodatkami. Wnętrze domu to bardzo wysoki standard wykończenia, pomieszczenia wysokie są na odpowiednio: na parterze 2.7m2, na piętrze 2.6m2, zaimplementowana 3-szybową stolarkę okienną, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe w każdym z pomieszczeń, wideo-domofon. Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą ekologicznej pompy ciepła marki Bosch (typu monoblok). Budynek został wyposażony również w system rekuperacji, który został zamontowany na strychu. Dom wykończony został pod klucz, co oznacza, że wszystkie pomieszczenia są przygotowane do użytkowania natychmiast, Wysoki standard wykończenia charakteryzuje się kompletnym wykończeniem kuchni w nowoczesne fronty lakierowane wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka i okap w zabudowie), wykończoną łazienka wraz z niezbędną zabudową czy przygotowanymi pokojami do zamieszkania. W domu znajduje się wideomofon, kompletne oświetlenie i przykładowe meble wolnostojące wraz z dekoracjami (które stanowić mogą oddzielny przedmiot rozmów). Nieruchomość położona jest w odległości ok. 4 kilometrów od siedziby gminy - wsi Dywity, w której to zrobimy zakupy, poślemy dzieci do szkoły podstawowej czy na treningi sportowe, zatankujemy samochód, pójdziemy do restauracji, czy w sezonie letnim na plażę. Większe potrzeby zostaną spełnione w stolicy województwa - mieście Olsztyn, który oddalony jest o około 8 kilometrów. Do obu z tych miejscowości dojedziemy zarówno własnym środkiem transportu, jak również autobusami linii 108 oraz 112, kursującymi na trasie Olsztyn - Dywity - Różnowo - Olsztyn. W tym momencie trwają prace związane z budową drogi łączącą Różnowo z miejscowością Dągi, a dalej Kieźliny - a tym samym położeniem nowej nawierzchni asfaltowej. Na samym osiedlu znajdują się liczne tereny zielone, w tym park dla mieszkańców, dwa oczka wodne, miejsce do grillowania. Na osiedlu powstaje również budynek usługowy - na wynajem - który w przyszłości może pełnić rolę sklepiku osiedlowego. Zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Damian Linkner tel. kom.: [numer] e-mail: [email] [www].pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)