SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament inwestycyjny 26 m² | Mazury

Zielona, Ruciane-Nida, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 26 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 13 077 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 077 zł/m²
Mediana okolicy: 9 676 zł/m²; ta oferta: +35,1%
Podobne oferty: 13; mieszkania 25–35 m² · powiat piski
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 26 m² (Ruciane-Nida) kosztuje 13 077 zł za m² — 35,1% więcej niż mediana 9 676 zł za m² dla 13 ofert tego typu (mieszkania 25–35 m² · powiat piski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 340 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

INFORMACJE OGÓLNE:Lokalizacja: Ruciane-Nida, Mazury, ul. Zielona 40; powiat piskiMetraż: 26 m²Rok budowy: 2020Wysokość pomieszczeń: 3,20 mCena: 340 000 złCzynsz: ok. 310 złEkspozycja okien: wschodniaOkna: PCVMedia: miejskieParking: ogólnodostępne miejsca postojowe wokół budynkuOPIS NIERUCHOMOŚCI:Na sprzedaż kompaktowy apartament o powierzchni 26 m², położony w malowniczej miejscowości Ruciane-Nida, w samym sercu Mazur, niedaleko Pisza.To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem krótkoterminowy, m.in. za pośrednictwem Booking.com czy Airbnb, a także jako prywatnego apartamentu na weekendowe i wakacyjne wyjazdy.Lokal znajduje się w budynku z 2020 roku. Dużym atutem jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wynosząca 3,20 m, która zapewnia poczucie przestrzeni pomimo niewielkiego metrażu. Wschodnia ekspozycja okien gwarantuje dostęp do naturalnego światła w godzinach porannych.Niski czynsz administracyjny, wynoszący zaledwie ok. 310 zł miesięcznie, pozwala ograniczyć koszty utrzymania nieruchomości, co ma szczególne znaczenie w przypadku zakupu inwestycyjnego.LOKALIZACJA:Ruciane-Nida to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości Mazur, położona w otoczeniu Puszczy Piskiej, jezior i rozległych terenów zielonych.Bliskość Jeziora Nidzkiego, szlaków żeglarskich, tras rowerowych oraz licznych atrakcji turystycznych sprawia, że okolica jest chętnie wybierana przez osoby szukające wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.To doskonałe miejsce zarówno dla miłośników żeglarstwa, kajakarstwa i aktywnego wypoczynku, jak i turystów ceniących ciszę, naturę oraz mazurskie krajobrazy.Turystyczny charakter miejscowości stwarza atrakcyjne możliwości wykorzystania nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, szczególnie w sezonie wiosenno-letnim.MOCNE STRONY:* Atrakcyjna cena zakupu - 340 000 zł,* Idealny metraż pod wynajem krótkoterminowy,* Budynek z 2020 roku,* Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,20 m,* Bardzo niski czynsz - ok. 310 zł,* Wschodnia ekspozycja okien,* Media miejskie,* Ogólnodostępne miejsca parkingowe,* Malownicza lokalizacja w sercu Mazur,* Bliskość jezior i Puszczy Piskiej,* Potencjał inwestycyjny pod Booking.com i Airbnb,* Możliwość połączenia inwestycji z własnym wypoczynkiem.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Knyt (licencja nr: 29627)Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.Łukasz KnytEkspert LokalnyJeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości, jeśli występuje, jest poglądowy.Biuro nieruchomości EKSPERT LOKALNY jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami.