113 m² + ogród 800 m² Mieszkanie w parku

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie w... parku. 112,78 m² z ogrodem 800 m² Ruda Śląska KochłowiceSą nieruchomości, które można porównać z setkami innych. Ta do nich nie należy.Wyobraź sobie poranną kawę w ogrodzie otoczonym zielenią, śpiew ptaków zamiast hałasu ulicy i dzieci bawiące się na pobliskich placach zabaw bez ruchu samochodowego. To codzienność w tej wyjątkowej nieruchomości położonej na terenie Plant Kochłowickich jednego z najbardziej zielonych i spokojnych miejsc w Rudzie Śląskiej.Na sprzedaż oferujemy przestronne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 112,78 m², zajmujące cały parter domu dwurodzinnego. Nieruchomość posiada całkowicie niezależne wejście, osobny wjazd oraz prywatny ogród o powierzchni około 800 m²,  dzięki czemu zapewnia komfort porównywalny z domem jednorodzinnym.W skład nieruchomości wchodzą:przestronny salon oraz 3 dodatkowe pokoje (łącznie 4 pokoje),duża, funkcjonalna kuchnia,łazienka z WC,dwa przedpokoje,około 100 m² powierzchni dodatkowej strych oraz obszerne piwnice.Dom został wybudowany z cegły w 1936 roku, a w 2010 roku mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący modernizację instalacji i wnętrz. Ogrzewanie stanowi centralne ogrzewanie na paliwo stałe z dodatkowym, niezależnym ogrzewaniem elektrycznym, które sprawdza się jako wygodne źródło ciepła w okresach przejściowych.Lokalizacja, której nie da się odtworzyćTo jedna z tych nieruchomości, których już praktycznie się nie buduje.Dom znajduje się na terenie parku, w otoczeniu starodrzewu, terenów spacerowych, ścieżek rekreacyjnych i placów zabaw. Droga prowadząca do posesji objęta jest zakazem ruchu dla osób postronnych, natomiast właściciel nieruchomości posiada prawo wjazdu, dzięki czemu ruch samochodowy jest tu praktycznie niezauważalny. To miejsce wyjątkowo bezpieczne i spokojne idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i prywatność.Jednocześnie w kilka minut można dotrzeć do sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej oraz głównych tras prowadzących do Katowic, Zabrza, Chorzowa czy Gliwic.Ogromny potencjał inwestycyjnyNieruchomość obecnie funkcjonuje jako hotel pracowniczy, generując dochód.Dzięki lokalizacji i układowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się również jako:* prywatne przedszkole lub żłobek,* gabinety lekarskie lub terapeutyczne,* kancelaria lub biuro,* siedziba firmy,* dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny,* inwestycja pod wynajem.Największe atuty113 m² powierzchni mieszkalnejokoło 100 m² strychu i piwnicogród o powierzchni około 800 m²parter z niezależnym wejściem i wjazdemmieszkanie bez czynszuspokojna lokalizacja wśród zielenipraktycznie brak ruchu samochodowegobudynek z cegły po generalnym remoncie mieszkaniagotowa nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnymTo oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego mieszkania w bloku. To miejsce, które daje przestrzeń, prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie pozostaje doskonale skomunikowane z całą aglomeracją.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia nie oddają klimatu tej nieruchomości warto zobaczyć ją na żywo.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.