SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowe w świetnej lokalizacji / balkon / C.O

ul. Modrzejewskiej, Godula, Ruda Śląska, śląskie

Powierzchnia: 46,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 5235 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 235 zł/m²
Mediana okolicy: 6 196 zł/m²; ta oferta: −15,5%
Podobne oferty: 121; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruda Śląska
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 23 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,8 m² (Godula, Ruda Śląska) kosztuje 5 235 zł za m² — 15,5% mniej niż mediana 6 196 zł za m² dla 121 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruda Śląska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 245 000 zł (OLX Nieruchomości).

Opis

Jedna z najbardziej pożądanych , zielonych i spokojnych części Rudy Śląskiej, z dala od głównego zgiełku i ruchliwych ulic, przy jednoczesnym zachowaniu świetnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej - koniecznie musisz sprawdzić tę ofertę! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w Rudzie Śląskiej, dzielnicy Godula przy ul. Modrzejewskiej. Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze, ma powierzchnię 46,80 m2 i składa się z:- pokoju dziennego z wyjściem na balkon - niezależnej sypialni- kuchni z oknem- łazienki z WC- przestronnego przedpokoju z możliwością zabudowy- komórki / spiżarkiMieszkanie jest w stanie do remontu co pozwala na adaptację wedle własnych potrzeb.Zdecydowanymi atutami nieruchomości są:- funkcjonalny układ pomieszczeń;- ogrzewanie z sieci miejskiej;- lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki, dostęp do pełnej potrzebnej infrastruktury - w najbliższym otoczeniu działają markety, osiedlowe sklepy spożywcze oraz piekarnia, bliskość terenów zielonych oraz Burloch Areny;- dostępny duży parking dla mieszkańców pod budynkiem;- komunikacja - łatwy dojazd do miast ościennych, szybki wyjazd na Drogową Trasę Średnicową oraz autostradę A4, bliskość komunikacji miejskiej;- przynależna piwnica o powierzchni 3,10 m2.Koszty utrzymania - ok. 850 zł (w tym fundusz remontowy, koszty eksploatacji, zaliczka na centralne ogrzewanie).Zainteresowała Cię ta oferta, potrzebujesz dodatkowych informacji? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita46,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruda Śląska

Ta oferta: 5235 zł/m²
Mediana okolicy: 6196 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 245 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
245 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Księżyk&Podzimska Nieruchomości
245 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
25 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpakmed Rehabilitacja
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Park Młodzieży
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orzegów Orzegowska
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 12
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Marii Skłodowskiej-Curie
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Godula Plac Niepodległości
4 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Ruda Chebzie
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bytom
6,3 km