Przytulne 2 pokoje z balkonem | Po remoncie | Ruda Śląska

Opis

Przytulne 2 pokoje z balkonem | Po remoncie | Ruda Śląska - Godula, ul. PodlasNa sprzedaż przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 36,90 m², położone na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami, przy ul. Podlas w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Godula.To propozycja dla osób, które poszukują funkcjonalnego mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych.Lokal kilka lat temu przeszedł generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji. Przemyślany układ pomieszczeń, pełne wyposażenie oraz balkon sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.Lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu rękiMieszkanie znajduje się w zielonej części Goduli, na osiedlu łączącym wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów rekreacyjnych.Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Parku Młodzieży oraz kompleksu sportowo-rekreacyjnego Burloch Arena.Park Młodzieży to zrewitalizowany teren zielony z alejkami spacerowymi, ławkami i nowymi nasadzeniami. To doskonałe miejsce na codzienny spacer, aktywność na świeżym powietrzu czy odpoczynek w otoczeniu przyrody.Z kolei Burloch Arena oferuje między innymi tor rolkarski, boiska sportowe, plac zabaw oraz sezonowe lodowisko. Dzięki temu mieszkańcy mają dostęp do różnorodnych form rekreacji bez konieczności wyjeżdżania poza dzielnicę.W najbliższej okolicy znajdują się również:Biedronka, Rossmann i Pepco ok. 800 m,szpital ok. 750 m,sklepy osiedlowe i punkty usługowe,szkoły, przedszkola i place zabaw,apteki, przychodnie oraz punkty gastronomiczne,Park Młodzieży i tereny spacerowe,Burloch Arena, kompleks sportowo-rekreacyjny.Komunikacja miejskaW pobliżu osiedla dostępne są przystanki autobusowe Godula Osiedle oraz Orzegów Burloch Arena, a także przystanki tramwajowe w rejonie Godula Inkubator i Godula Plac Niepodległości.Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej umożliwia przemieszczanie się między dzielnicami Rudy Śląskiej oraz do sąsiednich miast aglomeracji.Dodatkowym udogodnieniem dla zmotoryzowanych jest dogodny dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), ułatwiającej dojazd m.in. w kierunku Katowic, Chorzowa i Gliwic.To lokalizacja, w której codzienne zakupy, spacery, rekreacja i dojazdy do pracy można wygodnie połączyć.Mieszkanie funkcjonalne i gotowe do zamieszkaniaNa powierzchnię 36,90 m² składają się:salon z aneksem kuchennym,oddzielna sypialnia,łazienka,przedpokój.Mieszkanie posiada również balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Dzięki wschodniej ekspozycji wnętrza są naturalnie doświetlane porannym słońcem, co sprzyja przyjemnej atmosferze już od początku dnia.Kilka lat temu przeprowadzono generalny remont, obejmujący między innymi wymianę wszystkich instalacji. Wnętrza utrzymano w nowoczesnej, stonowanej kolorystyce, dzięki czemu łatwo dopasować je do własnego stylu.Dodatkowe informacje:ogrzewanie z sieci miejskiej,ciepła woda z piecyka gazowego,piwnica o powierzchni 1,73 m²,mieszkanie dostępne od zaraz.Budynek i otoczenieMieszkanie znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku wielorodzinnym, wyposażonym w dwie windy, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania.Budynek położony jest na osiedlu z rozwiniętą infrastrukturą handlową, usługową i komunikacyjną.Dużą zaletą tej części Goduli jest połączenie zabudowy mieszkaniowej z pobliskimi terenami zielonymi i rekreacyjnymi. Bliskość parku, obiektów sportowych oraz lokalnych sklepów pozwala korzystać z wielu udogodnień bez konieczności codziennego używania samochodu.Wyposażenie w cenie mieszkaniaMieszkanie sprzedawane jest wraz z umeblowaniem, sprzętem AGD i RTV oraz pozostałym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.Wyjątek stanowią wyłącznie elementy dekoracyjne wykorzystane na potrzeby home stagingu, takie jak kwiaty i inne dodatki aranżacyjne, które nie są przedmiotem sprzedaży.Dzięki temu przyszły właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z zakupem podstawowego wyposażenia.Dla zainteresowanych istnieje również możliwość udostępnienia dodatkowych wizualizacji pomieszczeń, przedstawiających potencjał aranżacyjny mieszkania.Najważniejsze atuty nieruchomościGeneralny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji.Mieszkanie umeblowane i wyposażone.Funkcjonalny układ dwóch pokoi.Balkon i wschodnia ekspozycja.Piwnica o powierzchni 1,73 m².Dwie windy w budynku.Ogrzewanie miejskie.Bliskość Parku Młodzieży i Burloch Areny.Rozwinięta infrastruktura handlowa, usługowa i edukacyjna.Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i DTŚ.Możliwość zamieszkania od zaraz.Informacje formalnePełna własność.Kompleksowa obsługa procesu zakupu.Współpraca z kancelarią notarialną, z możliwością uzyskania korzystnych zniżek.Szukasz mieszkania, w którym możesz zamieszkać od razu, a jednocześnie mieć blisko sklepy, komunikację miejską i tereny zielone?Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię szczegóły oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

6908 zł/m²

Mediana okolicy

6289 zł/m²

Połowa ofert

5,1–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  254 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  254 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40 im. Karola Goduli

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Godula Osiedle

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 12

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Damar

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Niepodległości

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Godula Plac Niepodległości

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Chebzie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.