Szymały 46m2 balkon widna kuchnia

Opis

Nowy Bytom jest świetnie skomunikowany.ulica Szymały .Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ i A4 oraz NS .Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka, obok szkoła, przedszkole, w okolicy sklepy, przychodnia, basen kryty, basen otwarty.Dogodna komunikacja przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu.Ciche ustronne osiedle, a blisko do Centrum Nowego Bytomia.45,20 m2, 2 osobne pokoje, kuchnia osobna z oknem, duży pokój z balkonem.Mieszkanie zadbane, ale wymaga przeprowadzenia remontu.Stan prawny:Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń .spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu , z założoną księgą wieczystą.Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w dowolnym czasie.Mieszkanie w zasobach Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej.Opłaty eksploatacyjne z funduszem remontowym i zaliczką na centralne to 570 zł. (bez wody oraz opłat śmieciowych).Budynek:Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na 4 piętrze.Wysokość pomieszczeń to 2,55.Budynek z lat 70-tych o materiale budowy: płyta, beton.Budynek jest docieplony.Klatka zabezpieczona domofonem.Z dwóch stron budynku są miejsca parkingowe.Układ mieszkania:Mieszkanie ustawne, dwustronnie rozkładowe . Bardzo ciepłe i słoneczne.Okna z kuchni i sypialni wychodzą na południe wschód , natomiast z pokoju z balkonem na zachódMieszkanie środkowe.Przedpokój w kształcie litery L.WC razem z łazienką.Do lokalu przynależy piwnica o ok. 3,5 m2.ciepła woda / gotowanie:Ciepła woda z piecyka Junkers znajdującego się w łazience.Gotowanie kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym .Gaz w mieszkaniu jest.Ogrzewanie:CO miejskie (na kaloryferach podzielniki).Grzejniki żeliwneStan mieszkania: Podłogi w pokojach panele.Podłogi w przedpokoju -kafle.Podłogi w kuchni - kafle.Podłogi w łazience - kafle.Ściany tapety, malowane, panele ścienne.Sufity panele ścienne, malowane.Elektryka w miedzi.Piony wod kan wymienione.Okna pcv. (starszego typu) + parapety PCV.Drzwi wewnętrzne do wymiany.Drzwi wejściowe do wymiany.Umeblowanie: Do usunięcia na prośbę Kupującego.Informacje dodatkowe:Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.Z góry dziękujemy za zrozumienie.Cena lokalu nie zawiera opłat:- za Notariusza,- Agencji (pośrednictwo w kupnie),- opłat sądowych,- podatku PCC do urzędu skarbowego .KONTAKT Anna Bujoczek793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu793 017 008).W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego. Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowy, Ruda Śląska

Ta oferta

4239 zł/m²

Mediana okolicy

7849 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

teraz na 2 portalach

1. 31 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGENCJA NIERUCHOMOŚCI LOKATOR Anna Bujoczek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  AGENCJA NIERUCHOMOŚCI LOKATOR Anna Bujoczek

  195 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  195 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 4

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Szpakmed - Nowy Bytom

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 22 im. Jana S. Dworaka w Rudzie Śląskiej

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Bytom Pokoju

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka MEGA

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Dworski

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowy Bytom Urząd Miasta

  6 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Chebzie

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.