Zamenhofa 46m2 dwustronne, widna kuchnia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Stan prawny:Mieszkanie z uregulowanym stanem prawny, 1 Właściciel.Lokal odrębny (z księgą wieczystą).Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w uzgodnionym czasie.Zarząd budynkiem prowadzi Luiza.Lokalizacja i informacje ogólne:Lokal dostępny do zaraz.W pobliżu przedszkole, szkoła, targowisko, przychodnia.Bardzo dobry dojazd do Świętochłowic, Katowic i innych miast.Niedaleko do DTŚ, NS, A4.Halemba , ulica Zamenhofa, 45,33 m2, 2 osobne pokoje. Kuchnia z oknem.Blok docieplony, centralne ogrzewanie miejskie.Lokal po remoncie, wykończony w bardzo dobrym standardzie .Lokal sprzedawany z meblami i wyposażeniem jak w opisie poniżej oraz na zdjęciach i filmiku.Budynek:Mieszkanie położone w 3 piętrowym bloku na 2 piętrze.Ilość wejść do klatki: 1Sporo miejsc parkingowych pod blokiem.Możliwość parkowania również na ulicy Zamenhofa.Wysokość pomieszczeń to 255.Do mieszkania przynależy piwnica o pow. Ok. 5 m2.Piwnice są suche.Budynek docieplony.Klatka schodowa po remoncie , sprzątana, bardzo zadbana i zabezpieczona domofonem.Na piętrze są 3 lokale.Blok 4 klatkowy.Spokojne sąsiedztwo. Kameralne osiedle.Układ mieszkania:Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe, jasne i ciepłe.Okna z salonu wychodzą na wschód (kuchnia i sypialnia), zachód (duży pokój).Pokoje nieprzejściowe .W sypialni jest duża zabudowana wnęka z szafą przesuwną .Kuchnia : oddzielna, z oknem.Przedpokój w kształcie L.WC razem z łazienką.Mieszkanie bez balkonu, jest okno balkonowe.Mieszkanie jednostronnie środkowe.Informacje o opłatach i mediach:Opłaty eksploatacyjne z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) oraz innymi opłatami do SM Luiza to łącznie jedynie 600 zł.Ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w kuchni.Gotowanie kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym .Informacje o ogrzewaniu:CO miejskie (z podzielnikami).Grzejnik aluminiowy nowy w dużym pokoju, żeliwne w kuchni i sypialni.Stan mieszkania: Stan lokalu : po remoncie generalnym 2022r., mega zadbane, czyściutkie, jedynie do odświeżenia.Ściany: gładzie, nowe tynki, malowane (oprócz sypialni) .Sufity: gładzie, malowane.Podłogi : panele, kafle.Instalacja elektryczna w miedzi (oprócz POKOI)!!!Instalacja gazowa wymieniona w miedzi.Instalacja wod kan w łazience i kuchni wymieniona.Okna pcv.Parapety: pcv.Roletki dzień noc.Drzwi wejściowe antywłamaniowe.Drzwi wewnętrzne wymienione.Wentylacja grawitacyjna kuchnia i łazienka.Wyposażenie: - meble kuchenne, okap z wkładem węglowym, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, , lodówka z zamrażarką, zlewozmywak jednokomorowy malutki.- sypialnia: zabudowana szafa (ok. 70 x 235). Sypialnia.- salon: komoda.- łazienka: meble łazienkowe, biała armatura, pralka, kabina, lustro, umywalka.- Przedpokój: szafka, garderoba.- Ogólnie: oświetlenie , Karnisze, firany.Informacje dodatkowe:Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.Z góry dziękujemy za zrozumienie.Cena lokalu nie zawiera opłat:- za Notariusza,- Agencji (pośrednictwo w kupnie),- opłat sądowych,- podatku PCC do urzędu skarbowego .KONTAKT Anna Bujoczek793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu793 017 008).W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego. Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Informacja dodatkowa:w przypadku gdy jest więcej niż jedna osoba zainteresowana zakupem, o tym kto kupuje nie decyduje kolejność , tylko warunki jakie Kupujący mają dla Sprzedającego, między innymi: wysokość zadatku, gotowość do podpisania umowy przedwstępnej, termin gotowości do umowy końcowej i wiele innych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości