Designerskie 78 m², widok na Bazylikę, dla rodziny i inwestora

Opis

Szukasz mieszkania, w którym od pierwszego dnia poczujesz się jak w domu? Albo inwestycji, która zarabia bez żadnego wkładu? To mieszkanie spełni oba scenariusze. Przedstawiamy przestronne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 78 m2 na 2. piętrze kameralnego budynku z 2009 roku. Lokal znajduje się w spokojnej dzielnicy Północ, kilka minut od centrum Rybnika, a z okien widać Bazylikę św. Antoniego. W 2024 roku mieszkanie przeszło kompleksowy remont i zostało urządzone z ogromną dbałością o detale. Wystarczy wnieść walizki. CO CIĘ ZACHWYCI • Salon z aneksem kuchennym – wysokie sufity z drewnianymi belkami, podświetlana ściana dekoracyjna i duże okna z francuskimi balkonami, przez które wpada mnóstwo światła. Wygodna strefa wypoczynku i jadalnia ze stołem dla 4 osób.• Kuchnia z charakterem – otwarta na salon, z półwyspem, płytą gazową, piekarnikiem do zabudowy, stylową lodówką retro i dekoracyjnymi płytkami we wzór paisley.• Sypialnia główna – artystyczna fototapeta, tapicerowane łóżko małżeńskie i duża szafa.• Druga sypialnia – fototapeta z plażą i francuski balkon. Idealna jako pokój dziecka, pokój gościnny albo gabinet do pracy zdalnej.• Łazienka z wanną – wygodna na co dzień, szczególnie dla rodziny z dziećmi.• 2 klimatyzatory i bardzo niski czynsz administracyjny – ok. 100 zł miesięcznie. MIEJSCE POSTOJOWE- 2X W CENIE MIESZKANIA DLA RODZINY: Gotowe do wprowadzenia • Nie trzeba remontować ani urządzać, wszystko jest nowe i dopracowane.• 2 sypialnie i przestronny salon, czyli miejsce dla każdego domownika.• Spokojna, kameralna okolica, a jednocześnie blisko centrum, szkół, sklepów i komunikacji.• Niskie koszty utrzymania. DLA INWESTORA – MIESZKANIE, KTÓRE ZARABIA OD PIERWSZEGO DNIA • Przewidywany najem: 3 000 zł miesięcznie (36 000 zł rocznie).• Stopa zwrotu ok. 6,9% brutto i ok. 6% netto, czyli wyraźnie więcej niż średnia w Warszawie czy Krakowie (ok. 4,7–5,3%).• Około 31 tys. zł rocznie na czysto, ponad dwa razy więcej niż przeciętna lokata z tą samą kwotą.• Zwrot inwestycji po ok. 14–16 latach, a nieruchomość pozostaje Twoja i zyskuje na wartości.• Czynsz administracyjny opłaca najemca, więc właściciel nie ponosi stałych kosztów.• Designerskie wnętrze wynajmuje się szybko, także krótkoterminowo. CENA: 520 000 zł (ok. 6 670 zł/m2) Zapraszam na prezentację. Zobacz to mieszkanie na żywo, zdjęcia nie oddają w pełni jego klimatu! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 339-MS-FYsfc4UjoL/6/14

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rybnik

Ta oferta

6667 zł/m²

Mediana okolicy

7950 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Północ Wyzwolenia

  21 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wyzwolenia

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna z Oddziałami Przedszkolnymi numer 7

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Miasteczko ruchu drogowego

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 7 imienia Misia Uszatka

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Paruszowiec

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Chwałowicka

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.