SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

M3 Rybnik Osiedle Południe po generalnym remoncie

Osiedle Południe, Boguszowice Osiedle, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 46,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 5662 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 662 zł/m²
Mediana okolicy: 5 064 zł/m²; ta oferta: +11,8%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Boguszowice, Rybnik
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,8 m² (Boguszowice Osiedle, Rybnik) kosztuje 5 662 zł za m² — 11,8% więcej niż mediana 5 064 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Boguszowice, Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 265 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wszystko wyremontowane: instalacje elektryczne nowe, wodne, gładzie na ścianach, poziomowane podłogi i piękny parkiet, nowe drzwi wew. i zew..Mieszkanie wymalowane.Ciepłe (środkowe mieszkanie) mieszkanie z widokiem na zieloną część osiedla (łąki, las i część zabudowy jednorodzinnej).To nietuzinkowe mieszkanie znajduje się na Osiedlu Południe w Rybniku Boguszowicach.Przeszło generalny remont w 2026 r., nie oszczędzano na materiałach wykończeniowych.Przygotowano wszystkie instalacje elektryczne do założenia rolet zewnętrznych oraz markizy na balkon.Blok będzie ocieplany w 2027 roku więc jest świetna okazja aby od razu zamontować rolety.Na balkonie dość nietypowo jest wyprowadzona woda do podlewania kwiatków.Zresztą jest kilka elementów niestandardowych w tym mieszkaniu jak na przykład haki w przejściu na huśtawkęoraz hak w salonie na hamak/kokon a może na worek treningowy?Balkon bardzo duży.Łazienka wykończona i wyposażona w wysokim standardzie : kamienny brodzik, specjalnie dopasowana kabina prysznicowa. Baterie łazienkowe oraz sanitariaty bardzo dobrych marek.W pokojach zamontowano na suficie oświetlenie w systemie szynowym, dodatkowo jest oświetlenie led przy oknach.W dużym pokoju jest miejsce na zamontowanie robota czyszczącego.W kuchni wyprowadzona instalacja elektryczna do szafek w celu oświetlenia.W całym mieszkaniu położono piękną parkietową podłogę z nietuzinkowymi listwami wykończeniowymi.Nowe drzwi wew. oraz wejściowe do mieszkania.Ktoś pomyśli: przecież to tylko mieszkanie na osiedlu w Boguszowicach, owszem ale jest wykończone nietuzinkowo, ma piękny duży balkon, ciekawy widok a lokalizacja pozwala na szybki dojazd zarówno do Żor, Rybnika i Jastrzębia.Pod blokiem jest całkiem dużo miejsc parkingowych.Do mieszkania przynależy piwnica.Blok będzie w 2027 r. ocieplany a klatki schodowe już są czyste i zadbane.Przekonaj się osobiście i zadzwoń.Pokażemy Ci mieszkanie i przedstawimy wszystkie aspekty.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 338-MS-FYsfc4UjoL/5/18

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1335

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu7 m²

Pow. całkowita46,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Boguszowice, Rybnik

Ta oferta: 5662 zł/m²
Mediana okolicy: 5064 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–5,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ATELIER Nieruchomości Barbara Wiwatowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ATELIER Nieruchomości Barbara Wiwatowska
265 000 zł
Zobacz
Gratka
ATELIER Nieruchomości Barbara Wiwatowska
265 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnik Boguszowice Osiedle Rajska
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 15
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi numer 18 imienia Jana Brzechwy
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Vitamed"
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Gotartowicka
2,2 km
Stacja kolejowa
Rybnik Piaski
5,3 km
Uczelnia
Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa
5,9 km