SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

MAROKO, duże 1 pokojowe, CO sieć, zielona okolica, Blisko do RYNKU

gen. Janke-Waltera, Maroko-Nowiny, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 48,6 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 4527 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 527 zł/m²
Mediana okolicy: 5 613 zł/m²; ta oferta: −19,4%
Podobne oferty: 152; mieszkania 45–55 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 48,6 m² (Maroko-Nowiny, Rybnik) kosztuje 4 527 zł za m² — 19,4% mniej niż mediana 5 613 zł za m² dla 152 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Rybnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 229 000 zł do 220 000 zł (−3,9%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !Przedstawiamy do sprzedaży komfortowe mieszkanie położone w dzielnicy Maroko -Nowiny, zielonej i spokojnej okolicy blisko ścisłego centrum miasta.Mieszkanie 1 pokojowe o łącznej powierzchni 48,60m2 w tym 11,60m2 piwnica, Mieszkanie Daje duże możliwości aranżacji .po remoncie kilka lat temu, wymienione instalacje wod.-kan , okna drewniane z nawiewnikami, na podłogach glazura i panele drewnopodobne,CO z sieci miejskiej , ciepła woda z junkersa gazowego.Czynsz ok 550zł + media.Budynek po termomodernizacji. zadbana klatka schodowa.W pobliżu szkoła podstawowa, boiska sportowe, miejsca spacerowe, sklepy, hipermarkety i centrum Handlowe .Blisko stąd na Rynek. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, kościół , przychodnia apteka.CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI!Pamiętaj ,że na prezentacji Nieruchomości prosimy o podpisane potwierdzenia odbioru adresu,a ze względów bezpieczeństwa właścicieli Nieruchomości konieczne będzie podanie swoich personaliów, danych imiennych , nazwisko, Pesel , nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu.Zapytaj o szczegóły oferty, opłaty i warunki współpracy z biurem!Umów się na prezentację on-line! Zadzwoń po szczegóły.Do każdej oferty podchodzimy indywidualnie.Zainteresowała Cię nasza oferta? zapraszamy na spotkanie z Pośrednikiem prowadzącym!Więcej informacji Pośrednik prowadzący: BIAŁOWĄS Nieruchomości601-54-84-94 lub 32231-27-27, e-mail: biuro @ bialowas. pl, bialowas . plNieruchomości BIAŁOWĄSZ tradycjami od 1984 rokuul. Dolnych Wałów 25/144-100 Gliwicetel./fax:+48 32231-27-27tek.kom601-54-84-94Opublikowane w niniejszym ogłoszeniu informacje lub ceny nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego42 lat doświadczenia na rynku pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i profesjonalne zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi - BIAŁOWĄS Nieruchomości #bialowasnieruchomosci #taniemieszkanie #gliwice #mieszkamwgliwicach #starówka #rynek #mieszkanienapoddaszu #ogrodek #mieskzaniezogrodem #mojogrod #rynek #gliwicemojemiasto #rynekgliwice #starowka #labedy #garaz #apartament #gliwicelabedy #mieszkamladnie #bialowas #maroko #rybnik #mojrybnik #rybnikmojemiasto #nastart #nowinyDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita48,60 m²

Pow. użytkowa37 m²

Pow. łazienki8 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza230 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Rybnik

Ta oferta: 4527 zł/m²
Mediana okolicy: 5613 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,9% od pierwszego wykrycia

229 000 zł220 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	220 000 zł	4527 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	229 000 zł	4712 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

7 października 2026
Obniżka ceny
229 000 → 220 000 zł (−3,9%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Białowąs Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 11 imienia Maksymiliana Basisty
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PremiuMed
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Maroko Nowiny Zielona
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Św. Anny
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 11 imienia Marii Konopickiej
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
26 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska budynek LNTP
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Śródmiejska
2,6 km