SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowa inwestycja | bezczysznowe | 3 pokoje | balkon

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 65,57 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 9074 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 074 zł/m²
Mediana okolicy: 6 942 zł/m²; ta oferta: +30,7%
Podobne oferty: 84; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,6 m² (Rybnik) kosztuje 9 074 zł za m² — 30,7% więcej niż mediana 6 942 zł za m² dla 84 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim blisko centrum! Zostały już ostatnie wolne mieszkania w tej wyjątkowej inwestycji przy ul. Janiego w Rybniku.Nie czekaj i nie zwlekaj – zarezerwuj swoje wymarzone M3 już teraz z gwarancją stałej ceny!Oferuję nowoczesne, bezczynszowe 3-pokojowe mieszkanie z rynku pierwotnego o powierzchni użytkowej 65,57 m²). Nieruchomość znajduje się na 1-ym piętrze w kameralnym, 1-piętrowym budynku otoczonym spokojną zabudową jednorodzinną. Całe osiedle liczy zaledwie 16 mieszkań i jest zamykane szlabanem na pilota, co zapewnia mieszkańcom pełną prywatność i bezpieczeństwo.Atuty i standard wykończenia:Stan deweloperski z opcją kompleksowego wykończenia "pod klucz" na indywidualnych warunkach.Rolety zewnętrzne elektryczne zamontowane we wszystkich oknach - komfort i prywatność. Prywatność i wygoda: Osobne wejście do lokalu przez własną, przestronną klatkę schodową.Komfort cieplny i klimatyzacja: Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (piec gazowy) oraz gotowa instalacja pod montaż klimatyzacji.Doskonałe doświetlenie: Świetlik dachowy zapewniający mnóstwo naturalnego światła wewnątrz.Duże przeszklenia i relaks: Wyjście z salonu na bardzo duży, przestronny balkon.Niskie koszty utrzymania: Brak opłat czynszowych – jedyny stały koszt to fundusz osiedlowy (ok. 200 zł) + media wg. faktycznego zużycia. Rozkład pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym2 niezależne sypialnieŁazienkaPomieszczenie techniczne (idealne na garderobę lub pralnię/suszarnię)Przedpokój / komunikacjaW cenie mieszkania otrzymujesz:2 prywatne miejsca postojowe.Dostęp do osiedlowej rowerowni z 3 przypisanymi haczykami na rowery.To idealny moment na zakup. Skontaktuj się z nami już dziś, umów się na prezentację i zarezerwuj swoje mieszkanie z gwarancją ceny! WYŁĄCZNY Agent powyższej nieruchomości licencja zawodowa nr 28777 Zapewniam Państwu kompleksową oraz rzetelną obsługę podczas procesu finalizacji zakupu nieruchomości - dla mnie najważniejszy jest Państwa komfort, bezpieczeństwo oraz zadowolony klient. Bezpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Posiadam oferty wszystkich najwiekszych banków, znajdę ofertę najkorzystnieszą na rynku.Oferuję również pomoc w zakresie kredytów gotówkowych, konsolidacyjnych, firmowych oraz leasingów.Wizualizacje udostępnione w ogłoszeniu przedstawiają możliwość aranżacji salonu z aneksem kuchennym - maja charakter poglądowy. Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Gatnarczyk (licencja nr: 28777)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Gatnarczyk (licencja nr: 28777)

Cena na tle rynku

30,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rybnik

Ta oferta: 9074 zł/m²
Mediana okolicy: 6942 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnik Północ Janiego
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
Wiśniowiec
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Państwowy Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Jerzego Kukuczki
1,2 km
16 min pieszo
Przedszkole
Kajtuś. Przedszkole Niepubliczne Anglojęzyczne Montessori
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska budynek R13
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Paruszowiec
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Chwałowicka
3,8 km