2 pokoje 42 m² z balkonem i piwnicą

Opis

Szukasz mieszkania z dużym potencjałem do własnej aranżacji w dogodnej lokalizacji? Mamy dla Ciebie propozycję – na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m² przy ul. Wincentego Pola, usytuowane na 9. piętrze z 10 w budynku z 1970 roku.Układ mieszkania:Nieruchomość posiada dwa niezależne, ustawne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę, balkon po odnowieniu oraz funkcjonalną piwnicę. To narożne mieszkanie, w którym duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń oraz poczucie przestrzeni.Standard i wyposażenie:Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi całkowitą swobodę w urządzeniu wnętrza według własnych potrzeb – czy to na własne potrzeby, czy w celu inwestycyjnym. Mieszkanie znajduje się w budynku z wielkiej płyty, wyposażonym w dwie windy. Gaz doprowadzony jest do mieszkania i wykorzystywany wyłącznie do kuchenki.Budynek i otoczenie:Budynek z lat 70. prezentuje się bardzo dobrze dzięki zadbanej elewacji i odnowionemu balkonowi. Duży, ogólnodostępny parking pod blokiem to ważny atut dla zmotoryzowanych. Otoczenie łączy komfort zielonych terenów z miejską infrastrukturą, zapewniając łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych i placówek oświatowych.Lokalizacja:Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części miasta, z szybkim dojazdem do centrum, w pobliżu terenów zielonych i wszystkich codziennych udogodnień.Podsumowanie:To mieszkanie to świetna propozycja dla osób szukających przestrzeni do wykończenia według własnego pomysłu – 42 m², 2 oddzielne pokoje, osobna kuchnia, 9. piętro, balkon, piwnica, duże okna, narożny układ, parking pod blokiem, zielone otoczenie oraz pełna infrastruktura. Zadzwoń i sprawdź potencjał tej nieruchomości!Czynsz administracyjny: ok. 730 zł/miesiąc (w cenie ogrzewanie, woda, ścieki, sprzątanie klatki i fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz (gaz wykorzystywany tylko do kuchenki).Mieszkanie dostępne od sierpnia 2026 roku.For sale: 2-room apartment, 42 m², located at Wincentego Pola Street, on the 9th floor of a 1970s building. This property offers great arrangement potential and is an ideal choice for those looking to renovate and create a space tailored to their needs or for an investor seeking an apartment for thorough refurbishment.General Information:Area: 42 m²Rooms: 2 independent roomsFloor: 9 out of 10Year of construction: 1970Layout:The apartment consists of two separate rooms providing privacy, a separate kitchen, a bathroom, a balcony (recently renovated), and a cellar. The property is corner-situated, enhancing the feeling of space and light, with large windows ensuring excellent daylight in every room.Condition and Equipment:The flat is for renovation, which gives the future owner a chance to design everything to individual taste—from a functional home to an attractive investment property for rent. It is situated in a building made of precast concrete slabs. Gas is connected and used for the kitchen. The communal charge is about PLN 730/month and includes heating, water, sewage, stairwell cleaning, and renovation fund. Electricity and gas are paid separately.Building and Surroundings:This high-rise building from the 1970s has a well-maintained façade and a recently renewed balcony. There is a large communal parking lot right under the block—an everyday convenience. The building is equipped with a lift.Location:The property is located in a green and peaceful area, excellently connected with urban infrastructure. All essential amenities needed for everyday life are within immediate reach, while green spaces provide opportunities for relaxation.Summary:42 m² | 2 independent rooms | separate kitchen | 9th floor | balcony | cellar | large windows | corner apartment | parking under the block | green neighbourhood | full amenities. If you are looking for a property that you can renovate and arrange from scratch, this apartment offers outstanding arrangement potential. Feel free to contact us and schedule a viewing!Administrative rent: PLN 730/month. Includes heating, water, sewage, stairway cleaning, and renovation fund. Electricity and gas (used only for the kitchen) are paid separately.The apartment is vacant from August 2026.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 698 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rzeszów

Ta oferta

10 690 zł/m²

Mediana okolicy

11 356 zł/m²

Połowa ofert

10,3–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Mały Medyk" w Rzeszowie

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medyk

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  ogródek jordanowski

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wincentego Pola politechnika 01

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Rzeszowska

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Politechnika

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.