Drabinianka | 3 pokoje i ogródek 50 m²

Opis

Biuro Nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność zaprezentować nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,39 m², zlokalizowane przy ul. Miłej na osiedlu Drabinianka w Rzeszowie.Nieruchomość składa się z 3 pokoi i posiada prywatny, zadbany ogródek o powierzchni około 50 m². We wrześniu 2026 roku mieszkanie zostało profesjonalnie odświeżone, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Wnętrze zostało zaprojektowane z dużą dbałością o funkcjonalność oraz spójność stylistyczną. Na całej powierzchni zastosowano nowoczesny gres o strukturze drewna. W łazience znajduje się ceramika marki KOŁO, natomiast armatura w łazience i kuchni pochodzi od renomowanej marki GROHE. Zamontowano również drzwi zewnętrzne i wewnętrzne firmy PORTA.Mieszkanie wyposażone jest w spójną, lakierowaną zabudowę meblową w aneksie kuchennym, salonie i łazience, a także pojemne szafy z lustrzanymi frontami w sypialniach oraz przedpokoju. Całość utrzymana jest w eleganckim, nowoczesnym i minimalistycznym stylu.Dużym atutem nieruchomości jest ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania, podzielone na niezależne strefy. Każde pomieszczenie posiada osobny sterownik ścienny, co pozwala na pełną kontrolę temperatury i zapewnia komfort użytkowania oraz niskie koszty ogrzewania.Dodatkowym udogodnieniem są zewnętrzne rolety sterowane pilotem, które zwiększają prywatność i bezpieczeństwo, a także chronią mieszkanie przed utratą ciepła zimą oraz nadmiernym nagrzewaniem latem. Ponadstandardowa wysokość wnętrz – 2,75 m – optycznie powiększa pomieszczenia i zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni.W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:• salon z aneksem kuchennym – 17,5 m²• sypialnia główna – około 10,09 m²• druga sypialnia / gabinet – około 6,91 m²• łazienka – 4,52 m²• przedpokój – 7,02 m²DODATKOWO:• prywatny ogródek – około 50 m²• komórka lokatorska bezpośrednio przy mieszkaniu – 3 m², dodatkowo płatna 15 000 zł• dwa duże parkingi dostępne dla mieszkańców i ich gości• ogrodzony teren ze szlabanemATUTY NIERUCHOMOŚCI:• funkcjonalny układ 3-pokojowy• mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz• profesjonalnie odświeżone we wrześniu 2026 roku• prywatny, zadbany ogródek z trawnikiem i wysokimi tujami• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania• niezależne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu• zewnętrzne rolety sterowane pilotem• ponadstandardowa wysokość wnętrz – 2,75 m• wysokiej klasy materiały wykończeniowe• zabudowa meblowa wykonana na wymiar• ekspozycja wschodnio-południowa zapewniająca bardzo dobre doświetlenie• niski czynsz administracyjny – około 350 zł• ogrzewanie za pomocą pieca dwufunkcyjnego• kameralny budynek obejmujący jedynie 39 mieszkań• bezproblemowe parkowanie na ogrodzonym terenie• aż 63 miejsca postojowe, co daje około 1,6 miejsca na lokalLOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się przy ul. Miłej na osiedlu Drabinianka, w jednej z najbardziej poszukiwanych i zielonych części Rzeszowa. Lokalizacja zapewnia spokojne i bezpieczne otoczenie, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowo-handlowe, szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe. Dużym atutem jest również bliskość popularnych terenów rekreacyjnych nad rzeszowską Żwirownią oraz licznych ścieżek rowerowych.To propozycja idealna dla pary, rodziny z dzieckiem, osób pracujących zdalnie, a także inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Rzeszowa.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa, a zawarte w nim dane mają wyłącznie charakter informacyjny.Jeżeli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, dzięki naszemu działowi finansowemu mogą Państwo uzyskać kredyt w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Drabinianka, Rzeszów

Ta oferta

13 990 zł/m²

Mediana okolicy

12 051 zł/m²

Połowa ofert

11,1–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eagles Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Eagles Estate

  649 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Eagles Estate

  649 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 9

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pastylka

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strażacka / Urocza 03

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Infułata Stanisława Maca

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fortitudo

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Osiedle

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.