SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Rzeszów, ul. Lubelska

ul. Lubelska, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 70,65 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 697 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 697 zł/m²
Mediana okolicy: 8 551 zł/m²; ta oferta: +36,8%
Podobne oferty: 204; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 70,7 m² (Rzeszów) kosztuje 11 697 zł za m² — 36,8% więcej niż mediana 8 551 zł za m² dla 204 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 204 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rzeszów

Ta oferta: 11 697 zł/m²
Mediana okolicy: 8551 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 826 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 661 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Akademia Małego Inżyniera w Rzeszowie
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubelska Ogrody Hiszpańskie 12
540 m
7 min pieszo
Park
Ogród kieszonkowy - Klagenfurt
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 13
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rzeszowski
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Staromieście
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Dr.Max
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Specjalistyczna Nr 2
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Wschód
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, garaż

Opis

Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro, przedstawia nowe, czteropokojowe mieszkanie - na sprzedaż. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji na osiedlu Bella Dolina przy ul. Lubelskiej. Mieszkanie będzie w pełni gotowe w I połowie sierpnia. Kupujący nie płaci podatku PCC oraz wynagrodzenia prowizyjnego dla biura. Opis nieruchomości: - powierzchnia użytkowa 70,65 m2 oraz logia 4,40 m2 - w skład mieszkania wchodzi: salon z aneksem kuchennym (19,78 m2), trzy niezależne pokoje (12,58 m2, 10,86 m2, 11,31 m2), dwie łazienki (2,04 m2, 3,84 m2) oraz hol (10,24 m2) - piętro 1 z 8 / blok z 2026 roku / z windą - ogrzewanie mieszkania i wody z sieci miejskiej - przynależne miejsce postojowe w garażu podziemnym / za dodatkową opłatą - czynsz w wysokości ok. 900 PLN Atuty nieruchomości: - wykończone mieszkanie do zamieszkania / gotowe w I połowie sierpnia - pełne umeblowanie i wyposażenie - trzy niezależne pokoje - dwie łazienki / prysznic oraz wanna - mieszkanie z loggią - nowoczesne / autorski projekt projektantki - funkcjonalny układ - brak gazu w budynku - indywidualne opomiarowanie mediów - światłowód - niewymagające dodatkowych nakładów finansowych - nowy sprzęty RTV i AGD (lodówka, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, TV) - świetna lokalizacja / w pobliżu: m.in. autostrada, obwodnica północna miasta, most Mazowieckiego, lotnisko Jasionka, sklepy, restauracja Cena nieruchomości: - 826 400 PLN - cena za mieszkanie - 46 500 PLN - cena za miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z miejscem na rowery (zakup obligatoryjny) Cena łączna: - 872 900 PLN Lokalizacja: - Rzeszów, os. Staromieście , ul. Lubelska Paulina Bizoń