Nowoczesne 3 pokoje z ogrodem | Gościnna

Opis

Komfort domu z własnym ogródkiem i wygodą mieszkania w mieście!Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,39 m², położone na parterze kameralnej zabudowy szeregowej przy ul. Gościnnej w Rzeszowie.Nieruchomość wyróżnia się prywatnym ogródkiem z tarasem o powierzchni 30,07 m², wysokim standardem wykończenia oraz brakiem czynszu administracyjnego.Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytkowania w 2025 roku. Jest w pełni wykończone, dotychczas niezamieszkiwane i gotowe do wprowadzenia. Klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem zapewniają komfort o każdej porze roku.To idealna propozycja dla pary, rodziny lub osób poszukujących nowoczesnego mieszkania z własną przestrzenią do wypoczynku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYPrywatny ogródek z tarasem – 30,07 m² – idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek i rodzinne spotkania.3 funkcjonalne pokoje – salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie.Brak czynszu administracyjnego – większa kontrola nad kosztami utrzymania.Wysoki standard wykończenia – mieszkanie gotowe do zamieszkania.Ogrzewanie podłogowe – z niezależną regulacją temperatury w pomieszczeniach, również przez Internet.Klimatyzacja ze zdalnym sterowaniem – komfort niezależnie od pogody.Własne miejsce postojowe – bezpośrednio przed budynkiem.Nowe budownictwo – 2025 rok – mieszkanie dotychczas niezamieszkiwane.Certyfikat energetyczny klasy A – korzystna charakterystyka energetyczna nieruchomości.UKŁAD POMIESZCZEŃSalon z aneksem kuchennym i jadalnią – 18,70 m² – komfortowa strefa dzienna z wyjściem na taras i ogródek. Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną i zmywarkę.Sypialnia – 10,11 m² – ustawna, z bezpośrednim wyjściem na taras.Druga sypialnia – 9,93 m² – idealna na pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.Łazienka – 4,68 m² – z prysznicem walk-in, zabudową na wymiar, miejscem na pralkę i zabudowanym kotłem gazowym.Korytarz – 4,86 m² – z miejscem na pojemną szafę.Wiatrołap – 1,91 m² – praktyczna przestrzeń wejściowa.Dodatkowo do dyspozycji pozostaje prywatny ogródek z tarasem o łącznej powierzchni 30,07 m².PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: 50,39 m²Liczba pokoi: 3Piętro: parterBudynek: zabudowa szeregowa, 2025 rokRynek: wtórnyStan: wykończone, gotowe do zamieszkaniaWłasność: pełna własnośćOgrzewanie: gazowe, podłogoweKlimatyzacja: takCzynsz administracyjny: brakOgródek z tarasem: 30,07 m²Miejsce postojowe: 1, bezpośrednio przed budynkiemCena miejsca postojowego: 20 000 zł – zakup obligatoryjnyOkna: PCVCertyfikat energetyczny: klasa ALOKALIZACJA – RZESZÓW, UL. GOŚCINNANieruchomość położona jest w kameralnej zabudowie, zapewniającej spokojne otoczenie i dostęp do miejskich udogodnień.W najbliższej okolicy znajdują się:Żabka w budynku – wygodne codzienne zakupy.Szkoły, przedszkola i żłobki.Tereny spacerowe i rekreacyjne.Przystanki komunikacji miejskiej MPK – około 500–600 m od nieruchomości.Możliwość dojazdu do centrum Rzeszowa oraz innych części miasta.To lokalizacja dla osób, które cenią spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z infrastruktury miejskiej.DLACZEGO WARTO?3 pokoje, prywatny ogródek, taras, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i brak czynszu administracyjnego – wszystko w nowym budynku z 2025 roku.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, dzięki czemu możesz uniknąć czasochłonnego wykańczania wnętrz i od razu cieszyć się nową przestrzenią.To idealne połączenie komfortu mieszkania z zaletami posiadania własnego ogródka.DLACZEGO WARTO WSPÓŁPRACOWAĆ Z HOME-ESTATE?Zapewniamy kompleksową i bezpieczną obsługę zakupu nieruchomości:Weryfikację stanu prawnego nieruchomości.Przygotowanie i sprawdzenie dokumentacji.Pomoc przy umowach przedwstępnych i rezerwacyjnych.Wsparcie podczas negocjacji i formalności notarialnych.Pomoc przy przekazaniu nieruchomości i przepisaniu liczników.Zainteresowała Cię ta oferta? Umów się na prezentację i przekonaj się, czy to miejsce dla Ciebie!Barbara BielendaDoradca ds. Nieruchomości | HOME-ESTATE572 213 329E-mail: barbara.bielenda@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 536 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszów

Ta oferta

13 475 zł/m²

Mediana okolicy

10 171 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  679 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  679 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fortitudo

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Eliksir

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37 im. Tadeusza Ferenca

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 9

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jarowa / Brzegowa 05

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Zwięczyca

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.