SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Olszynki Park, N30 – 46,13 m2, 2 pokoje, 6 piętro

Fryderyka Szopena, Rzeszow, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 46,13 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/18
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 200 zł/m²
Mediana okolicy: 11 138 zł/m²; ta oferta: +27,5%
Podobne oferty: 52; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszow, Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,1 m² (Rzeszow, Rzeszów) kosztuje 14 200 zł za m² — 27,5% więcej niż mediana 11 138 zł za m² dla 52 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszow, Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszow, Rzeszów

Ta oferta: 14 200 zł/m²
Mediana okolicy: 11 138 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 655 046 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 524 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Podkarpacie

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Muzycznych Nr 1
37 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Maria Marć
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Przeworska
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Francuskie "Mały Ambasador"
18 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
WSPiA
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mochnackiego 02
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter18

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,13 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

Opis

Biuro Nieruchomości Podkarpackie, ma przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w inwestycji Olszynki Park w Rzeszowie przy ul. Fryderyka Szopena 35c.Mieszkanie N30 znajduje się na 6 piętrze w 18 apartamentowcu i posiada powierzchnie 46,13 m². Widok z mieszkania skierowany jest w kierunku południowo - wschodnim.Mieszkanie składa się: przedpokój - 5,49 m², sypialnia - 11,9 m², łazienka - 5,46 m², pokój dzienny / aneks kuchenny - 23,28 m²,Suma powierzchni: 46,13 m² Mieszkanie sprzedawane jest w kwocie: 655 046 zł, Dodatkowe koszty jakie musi zapłacić jeszcze kupujący: Mieszkanie sprzedawane jest wraz z komórką lokatorską w cenie: 21 420 zł. Opłata za podłączenie mediów: 9 712 zł, Cena za zakup apartamentu wraz z komórką lokatorską oraz z przyłączem mediów to kwota: 686 178 zł. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Do oferty mieszkania dołączona została wizualizacje pomieszczeń.Lokal sprzedawany jest z rynku wtórnego, więc podczas aktu notarialnego, klient musi zapłacić podatek PCC 2% oraz koszty notarialne.Lokalizacja:Inwestycja Olszynki Park znajduje się w samym centrum Rzeszowa. Od strony Śródmieścia inwestycja domyka Plac Grotowskiego, tworząc reprezentacyjną pierzeję tuż obok Filharmonii Podkarpackiej. Całość zaplanowano z uwzględnieniem kluczowych osi widokowych – zarówno z Mostu Zamkowego, jak i ulic Kopisto oraz Trasy Zamkowej (ul. W. Kilara), zachowując panoramę Starego Miasta i Zamku Lubomirskich.Funkcje i ZagospodarowanieZespół podzielony jest na cztery główne strefy funkcjonalne: Część handlowo-usługowa przy Placu Grotowskiego – prestiżowa lokalizacja vis-à-vis Filharmonii. Ciąg handlowo-usługowy wzdłuż Trasy Zamkowej – do 30 m wysokości, będący bazą dla wież. Niższa wieża – mieszkania i przestrzenie usługowe. Wyższa wieża – luksusowe apartamenty, biura i przestrzenie widokowe.Chcesz dowiedzieć się więcej o ofercie ? Zadzwoń i umów się na prezentację: +48515 400 555 - Robert KmiotekNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.