Osiedle Projektant |2 osobne pokoje |Niski czynsz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dostępna wyłącznie w homfi:Na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położone na cenionym osiedlu Kotuli (Projektant) przy ul. Dukielskiej w Rzeszowie. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości stanowiącej bezpieczną lokatę kapitału, mieszkania pod wynajem lub lokalu do własnej aranżacji i podniesienia jego wartości poprzez remont.Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, niskim kosztom utrzymania oraz doskonałej lokalizacji w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej, nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja generująca dochód z najmu, jak i pierwsze mieszkanie dla singla lub pary.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:✔ świetna lokalizacja na jednym z najbardziej pożądanych osiedli Rzeszowa – Projektant (Kotuli)✔ idealna nieruchomość pod inwestycję lub wynajem – bardzo atrakcyjna dla par, singli oraz osób pracujących✔ mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym – możliwość odświeżenia lub kompleksowego remontu według własnego projektu✔ funkcjonalny i bardzo poszukiwany układ pomieszczeń – dwa niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia z oknem✔ niski czynsz administracyjny, co przekłada się na niższe koszty utrzymania i wyższą rentowność inwestycji✔ zadbany, kameralny blok z 1998 roku✔ ogólnodostępny parking bezpośrednio przy budynku✔ duża przestronna piwnica o powierzchni około 8 m²✔ pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem – sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, siłownia, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej✔ szybki dojazd do centrum Rzeszowa – około 10 minut samochodemLOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się przy ul. Dukielskiej na popularnym osiedlu Projektant, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.To miejsce zapewnia wygodę codziennego życia dzięki rozbudowanej infrastrukturze handlowo-usługowej oraz bardzo dobrej komunikacji z pozostałymi częściami miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. sklepy, Biedronka, restauracje, pizzerie, szkoły, przedszkola, siłownie, uczelnia WSIiZ oraz liczne punkty usługowe oraz przystanki MPK z wieloma liniami autobusowymi.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne tereny zielone, place zabaw, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe. Dojazd do ścisłego centrum Rzeszowa zajmuje około 10 minut samochodem.MIESZKANIE:Lokal położony jest na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego bloku wybudowanego w 1998 roku.Powierzchnia użytkowa wynosi 43,95 m², na którą składają się:* salon – 17,4 m² z wyjściem na balkon (3,2 m²),* oddzielna kuchnia z oknem – 6,6 m²,* sypialnia – 9 m²,* hall – 6,55 m²,* łazienka – 4,4 m².Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni około 8 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Parking - ogólnodostępny pod blokiem Stan mieszkania daje nowemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia remontu zgodnie z własnymi potrzebami i stworzenia nowoczesnej przestrzeni odpowiadającej aktualnym trendom rynku nieruchomości. To świetna okazja do zwiększenia wartości lokalu oraz osiągnięcia atrakcyjnej stopy zwrotu z inwestycji.FINANSE:Cena: 449 000 PLN Czynsz administracyjny: około 300 PLNDodatkowo płatne według zużycia: prąd oraz gaz.Zainteresowany?Nie czekaj, skontaktuj się już dziś na prezentację nieruchomości!Skontaktuj się z nami +48792 434 123 ub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Offer available exclusively at homfi:For sale an apartment with huge investment potential, located in the well-regarded Kotuli (Projektant) estate on Dukielska Street in Rzeszów. This is an offer for people looking for a property that is a safe capital investment, an apartment for rent, or a unit for their own arrangement and increasing its value through renovation.Thanks to the functional layout of the rooms, low maintenance costs, and an excellent location surrounded by full urban infrastructure, the property is perfect both as an investment generating rental income and as a first apartment for a single person or a couple.MAIN ADVANTAGES OF THE PROPERTY:✔ excellent location in one of the most desirable housing estates in Rzeszów – Projektant (Kotuli)✔ ideal property for investment or rental – very attractive for couples, singles, and working people✔ apartment with great arrangement potential – possibility of refreshing or complete renovation according to your own design✔ functional and highly sought-after layout – two separate rooms and a separate kitchen with a window✔ low administrative rent, which translates into lower maintenance costs and higher investment profitability✔ well-maintained, intimate apartment building from 1998✔ public parking directly next to the building✔ large, spacious basement with an area of approximately 8 m²✔ full infrastructure within a few minutes' walk – shops, restaurants, schools, kindergartens, gym, bicycle paths, recreational areas, and numerous public transport stops✔ quick access to the centre of Rzeszów – approximately 10 minutes by carLOCATION:The apartment is located on Dukielska Street in the popular Projektant estate, which has enjoyed great interest among both residents and investors for years.This location provides the convenience of everyday life thanks to its extensive commercial and service infrastructure and very good transport connections with the rest of the city. In the immediate vicinity there are, among others, shops, Biedronka, restaurants, pizzerias, schools, kindergartens, gyms, WSIiZ University, numerous service points, and public transport stops with many bus lines.Lovers of active recreation will appreciate the numerous green areas, playgrounds, bicycle paths, and walking areas. Access to the very centre of Rzeszów takes approximately 10 minutes by car.APARTMENT:The apartment is located on the 2nd floor of an intimate 3-storey building built in 1998.The usable area is 43.95 m², consisting of:* living room – 17.4 m² with access to the balcony (3.2 m²),* separate kitchen with a window – 6.6 m²,* bedroom – 9 m²,* hall – 6.55 m²,* bathroom – 4.4 m².The apartment also includes a large basement with an area of approximately 8 m², providing additional storage space.Parking – public parking in front of the building.The condition of the apartment gives the new owner the opportunity to carry out a renovation according to their own needs and create a modern space that meets current real estate market trends. It is a great opportunity to increase the value of the property and achieve an attractive return on investment.FINANCES:Price: PLN 449,000Administrative rent: approximately PLN 300Additionally paid according to consumption: electricity and gas.Interested?Don't wait, contact us today to arrange a property viewing!Contact us at+48792 434 123 or send us an email via the contact form available in the listing.Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company?In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior architects, and resourceful property management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out, with the option of entrusting the property to us for rental management.Interested? Ask the listing agent for details.