Rzeszów | Hetmańska | 2 pokoje | 38 m2 | Blisko uczelni

Opis

2-POKOJOWE MIESZKANIE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - RZESZÓW, UL. HETMAŃSKASzukasz mieszkania w Rzeszowie, z którego szybko dotrzesz na uczelnię, do pracy lub do centrum miasta? A może interesuje Cię nieruchomość inwestycyjna w lokalizacji atrakcyjnej dla studentów i osób pracujących?Ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę!Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m2, położone przy ul. Hetmańskiej w Rzeszowie. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze trzypiętrowego bloku z 1950 roku.Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, zapewniająca dogodny dostęp do uczelni wyższych, punktów handlowo-usługowych, obiektów sportowych oraz terenów rekreacyjnych nad Wisłokiem.To propozycja zarówno dla singla, pary, studentów, jak i osób poszukujących mieszkania z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem.FUNKCJONALNY UKŁAD - 2 POKOJE NA 38 M2Mieszkanie posiada praktyczny układ pomieszczeń, który umożliwia wygodne zagospodarowanie dostępnej przestrzeni.W skład nieruchomości wchodzą:Pokój dzienny z aneksem kuchennym - przestrzeń łącząca funkcję wypoczynkową z miejscem do przygotowywania posiłków.Oddzielny pokój - idealny do urządzenia sypialni, pokoju do pracy lub nauki.Przedpokój - zapewniający komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Łazienka - stanowiąca osobne pomieszczenie.Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna piwnica o powierzchni aż 9 m2.To praktyczna przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, rzeczy sezonowych lub przedmiotów codziennego użytku.Łączna powierzchnia mieszkania i przynależnej piwnicy wynosi 47 m2, z czego powierzchnia samego lokalu mieszkalnego to 38 m2.LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW NIERUCHOMOŚCIMieszkanie znajduje się przy ul. Hetmańskiej w Rzeszowie, w części miasta zapewniającej wygodny dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i rekreacyjnej.Na szczególną uwagę zasługuje bliskość dwóch uczelni wyższych:Politechnika Rzeszowska - około 10 minut pieszo.Uniwersytet Rzeszowski - około 15 minut pieszo.Takie położenie może być szczególnie atrakcyjne dla studentów, młodych osób pracujących oraz inwestorów rozważających zakup mieszkania na wynajem.W najbliższym otoczeniu znajdują się również:Supermarkety i sklepy spożywcze.Restauracje i lokale gastronomiczne.Siłownie i obiekty sportowe.Punkty handlowe i usługowe.Stadion Miejski Stali Rzeszów.Hala widowiskowo-sportowa.Bulwary nad Wisłokiem.Bliskość terenów spacerowych nad Wisłokiem to dodatkowa zaleta dla osób, które cenią aktywny wypoczynek, spacery, jazdę na rowerze i możliwość relaksu na świeżym powietrzu.Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do miejsc rekreacji i wypoczynku.MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYMPołożenie przy ul. Hetmańskiej, w pobliżu Politechniki Rzeszowskiej i Uniwersytetu Rzeszowskiego, sprawia, że nieruchomość warto rozważyć również jako zakup inwestycyjny.Powierzchnia 38 m2, dwa pokoje oraz dostęp do miejskiej infrastruktury to cechy, które mogą odpowiadać potrzebom najemców poszukujących mieszkania w dogodnej lokalizacji.Nieruchomość może sprawdzić się jako:Pierwsze mieszkanie dla singla lub pary.Mieszkanie dla studenta lub osoby pracującej.Lokal przeznaczony pod wynajem długoterminowy.Nieruchomość do indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCILokalizacja: Rzeszów, ul. Hetmańska.Powierzchnia mieszkania 38 m2.Dwa pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym.Oddzielna sypialnia.piętro w trzypiętrowym budynku.Duża piwnica o powierzchni 9 m2.Bliskość Politechniki Rzeszowskiej.Dogodny dostęp do Uniwersytetu Rzeszowskiego.Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.Bliskość obiektów sportowych i rekreacyjnych.Tereny spacerowe i bulwary nad Wisłokiem.Potencjał zakupu na własne potrzeby lub pod wynajem.CENA OFERTOWA: 475 000 ZŁZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Jeśli szukasz mieszkania w dobrze zlokalizowanej części Rzeszowa, blisko uczelni, sklepów i terenów rekreacyjnych, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.Niezależnie od tego, czy planujesz zakup na własne potrzeby, czy rozważasz inwestycję pod wynajem, warto osobiście poznać możliwości tego mieszkania.Skontaktuj się i umów na indywidualną prezentację nieruchomości!Lidia Kiełbowicz536 740 811NOVERO NieruchomościPOTRZEBUJESZ FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI?Pomożemy Ci również w tym zakresie. Wspieramy naszych klientów w procesie uzyskania kredytu hipotecznego - od analizy możliwości finansowania, przez wybór odpowiedniej oferty, aż po finalizację zakupu nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 680 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rzeszów

Ta oferta

12 500 zł/m²

Mediana okolicy

11 483 zł/m²

Połowa ofert

10,3–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NOVERO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Warzywniak

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Lafarma

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej nr 1

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 5

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Rehabilitacyjno-Edukacyjno-Wychowawczy

  34 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mochnackiego 02

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski – Wydział Wychowania Fizycznego

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Politechnika

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.