Ul. Makuszyńskiego, 3-pok 55,45 m² + 60m² taras

Opis

Na sprzedaż: mieszkanie 3-pokojowe 55,45 m² + 60m² taras – Rzeszów, ul. Makuszyńskiego (stan deweloperski, 2024 r.) KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% – zakup bezpośrednio od dewelopera (faktura VAT).Nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 55,45 m², położone na 3 piętrze w nowym budynku oddanym do użytkowania w 2024 roku. Lokal idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.1. Najważniejsze atuty nieruchomości Nowe budownictwo – blok oddany do użytkowania w 2024 roku. Brak podatku PCC 2% – oszczędność przy zakupie. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu. Indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny w lokalu. Funkcjonalny układ 3 pokoi. Winda oraz garaż podziemny. Balkon oraz możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego projektu.2. Opis nieruchomości Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku zaprojektowanym z myślą o komforcie codziennego życia. Duży salon z aneksem kuchennym daje szerokie możliwości aranżacyjne, a dwie ustawne sypialnie sprawdzą się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Stan deweloperski pozwala wykończyć wnętrze dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu zapewnia komfort cieplny oraz estetykę bez tradycyjnych grzejników. To idealna propozycja dla osób szukających nowego mieszkania w spokojnej części miasta, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum.3. Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym – 23,68 m² sypialnia – 9,96 m² sypialnia – 10,8,3 m² przedpokój – 6,84 m² łazienka – 4,14 m² balkon – 60 m² Powierzchnia mieszkania: 55,45 m²4. Standard wykończenia (stan deweloperski) instalacja elektryczna instalacja wodna z indywidualnym opomiarowaniem instalacja gazowa instalacja centralnego ogrzewania z piecem dwufunkcyjnym ogrzewanie podłogowe wentylacja mechaniczna wyciągowa instalacja domofonowa dostęp do internetu, TV i telefonu drzwi wejściowe antywłamaniowe tynki gipsowe lub cementowo-wapienne posadzki – jastrych cementowy + izolacja akustyczna stolarka okienna PCV parapety wewnętrzne z aglomarmuru balkony wykończone płytkami gresowymi5. Cennik mieszkanie 55,45 m² – cena: 11800 zł/m² komórka lokatorska ok. 4,48 m² – 2700 zł/m² miejsce postojowe w garażu podziemnym – 30 000 złKORZYŚCI ZE WSPÓŁPRACY Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI HOME-ESTATEKompleksowa obsługa transakcji od pierwszego kontaktu do przekazanianieruchomościBezpieczeństwo prawne i weryfikacja stanu prawnegoProfesjonalna wycena rynkowaPrzygotowanie kompletnej dokumentacjiSporządzanie umów przedwstępnych i rezerwacyjnychSprawne i bezpieczne sfinalizowanie transakcjiPomoc przy protokolarnym przekazaniu lokaluWsparcie w formalnościach urzędowychBezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznegoZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości !Paweł ZiobroDoradca ds. Nieruchomości5 7 2 2 1 3 3 2 7E-mail: pawel.ziobro@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 899 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rzeszów

Ta oferta

11 800 zł/m²

Mediana okolicy

9900 zł/m²

Połowa ofert

8,9–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Paweł Ziobro wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 23 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  654 310 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paweł Ziobro

  654 310 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Fortitudo

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Eliksir

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 9

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jarowa / Brzegowa 05

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  2 km

• Uczelnia

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Zwięczyca

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.