Wysoki standard deweloperski, duży ogród, 3 pokoje

Opis

Biuro Nieruchomości "Pierwsze Piętro" prezentuje 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,31 m², usytuowane na parterze, z prywatnym ogrodem oraz dwoma przypisanymi miejscami postojowymi. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu składającym się z 9 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, wyróżniających się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykonania. Inwestycja położona jest w spokojnej i zielonej części Rzeszowa, zapewniającej komfort codziennego życia, prywatność oraz szybki dojazd do centrum miasta.Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.Opis nieruchomości:- powierzchnia użytkowa 55,31 m² oraz duży ogród (ok. 60 m²)- mieszkanie sprzedawane w wysokim stanie deweloperskim (szczegóły poniżej)- w skład mieszkania wchodzi: salon z aneksem kuchennym (21,41 m²), dwie sypialnie (11,83 m² oraz 8,12 m²), łazienka (5,79 m²), korytarz (6,11 m²) oraz wiatrołap (2,05 m²)- piętro: parter z 2 / budynek z pustaka ceramicznego- ogrzewanie mieszkania oraz wody za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego (bez dodatkowej dopłaty)- dwa przypisane miejsca postojowe (bez dodatkowej dopłaty)- planowany termin:* zakończenia budowy: Lipiec 2027 r.* oddania mieszkań: Grudzień 2027 r.Atuty nieruchomości:- lokalizacja na jednym z najwyższych wzniesień Rzeszowa / wyjątkowe widoki oraz odczuwalnie czystsze powietrze- szybki dojazd od centrum miasta- duże przeszklenia oraz nowoczesna bryła budynku- dwa przypisane do mieszkania naziemne miejsca parkingowe (bez dodatkowej dopłaty)- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (bez dodatkowej dopłaty)- funkcjonalny układ- przestronny salon z aneksem kuchennym (21,41 m²) oraz wyjściem na ogród (ok. 60 m²)- dwie ustawne sypialnie (11,83 m² oraz 8,12 m²)- ustawna łazienka (5,79 m²)- grzejnik drabinkowy w łazience- okna PVC, 3-szybowe- drzwi wejściowe metalowe- niezależne wejście do mieszkania- budynek ocieplony styropianem (15 cm)- dach pokryty blachą PDT-19- chodniki i parking wyłożone kostką brukową- posesja ogrodzona z trzech stron- tynki i wylewki gipsowe maszynowe / wylewki maszynowe- parapety wewnętrzne aglomarmurowe- instalacja przygotowana pod klimatyzację- możliwość własnej aranżacji- mieszkanie dwustronne / ekspozycja: północny-zachód, południowy-wschódLokalizacja:- Przedszkole Kraina Odkrywcy - ul. Wieniawskiego 143 (1,8 km - 3 min)- Szkoła Podstawowa nr 24 im. R. Aurigi - ul. P. Czajkowskiego 11 (1,7 km - 3 min)- Delikatesy Centrum - ul. Łukasiewicza (1,8 km - 4 minuty)- Auchan Rzeszów - ul. Xawerego Dunikowskiego 2 (2,4 km - 4 minuty)- Parafia Matysówka pw. Matki Bożej Królowej Polski w Rzeszowie - ul. Matysowska 195 (1,7 km - 3 minuty)- Market Biedronka - Wieniawskiego 73a (2,9 km - 5 minut)- Zalesie Park - ul. Łukasiewicza 78 (2 km - 4 minuty)- Krzyż - punkt widokowy (400 metrów)Cena nieruchomości:- 450 000 PLN - mieszkanie w stanie deweloperskim oraz dwa przypisane miejsca parkingoweNa odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich po wcześniejszym zgłoszeniu oraz indywidualnej wycenie, np.:- zmiany w układzie ścian działowych / instalacji elektrycznej,- dodatkowe punkty oświetleniowe,- zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej,- wykonanie instalacji fotowoltaicznej.*Istnieje możliwość wykonania mieszkania w standardzie pod klucz.Lokalizacja:- Rzeszów, os. Matysówka, ul. WichrowaKrystian Kowaltel. 574 727 059krystian@1pietro.netnr propozycji KK 406ABiuro NieruchomościPierwsze Piętroal. Okulickiego 1235-222 RzeszówАгентство нерухомості "Pierwsze Piętro" представляє 3-кімнатну квартиру площею 55,31 м² , розташовану на першому поверсі , з приватним садом та двома паркувальним місцем . Нерухомість розташована в тихому районі, що складається з дев'яти односімейних терасованих будинків , що вирізняються сучасною архітектурою та високим рівнем виконання робіт. Забудова розташована в тихій та зеленій частині Жешува, що забезпечує комфорт повсякденного життя, приватність та швидкий доступ до центру міста.Покупець не сплачує комісію чи податок на прибуток (PCC). Опис нерухомості: - корисна площа 55,31 м² та великий сад (близько 60 м²) - квартира продається у високому стані, гідному забудовника ( деталі нижче ) - квартира включає: вітальню з міні-кухнею (21,41 м²), дві спальні (11,83 м² та 8,12 м²), ванну кімнату (5,79 м²), коридор (6,11 м²) та тамбур (2,05 м²) - поверх: перший поверх з 2 / будівля з керамічних блоків - опалення квартири та водопостачання за допомогою двофункціональної газової печі ( без додаткової оплати ) - два виділених паркувальних місця ( без додаткової оплати ) - запланована дата:* завершення будівництва: липень 2027 року* здача квартир: грудень 2027 року Переваги нерухомості:- розташування на одному з найвищих пагорбів у Жешові / унікальні краєвиди та помітно чистіше повітря- швидкий доступ з центру міста- велике скління та сучасна конструкція будівлі- два наземних паркувальних місця, закріплених за квартирою ( без додаткової оплати )- підігрів підлоги по всій квартирі ( без додаткової оплати ) - функціональне планування- простора вітальня з міні-кухнею (21,41 м²) та виходом у сад (приблизно 60 м²)- дві добре обладнані спальні (11,83 м² та 8,12 м²)- простора ванна кімната (5,79 м²) - радіатор-драбина у ванній кімнаті- ПВХ-вікна, трикамерний склопакет - металеві вхідні двері- окремий вхід до квартири- будівля утеплена пінопластом (15 см)- дах, покритий листовим металом PDT-19- тротуари та парковка вимощені бруківкою- територія огороджена з трьох боків - штукатурки машинного нанесення та гіпсові стяжки / стяжки машинного нанесення - внутрішні підвіконня з агломерованого мармуру- підготовлена установка для кондиціонування повітря- можливість власного оформлення - двостороннє розташування квартири / орієнтація: північний захід, південний східМісцезнаходження: - Дитячий садок «Країна Відкриття» - вул. Wieniawskiego 143 (1,8 км - 3 хв) - Початкова школа № 24 ім. Р. Ауріги - вул. П. Чайковського, 11 (1,7 км - 3 хв.) - Delicatessen Center - вул. Łukasiewicza (1,8 км - 4 хвилини) - Auchan Rzeszów - ul. Xawerego Dunikowskiego 2 (2,4 км - 4 хвилини) - Матисівська парафія Матері Божої Королеви Польщі в Жешуві - вул. Матисівська 195 (1,7 км - 3 хв.) - Biedronka Market - Wieniawskiego 73a (2,9 км - 5 хвилин) - Заліський парк - вул. Łukasiewicza, 78 (2 км - 4 хвилини) - Хрест - оглядовий майданчик (400 метрів) Ціна нерухомості:- 450 000 злотих - квартира з обробкою від забудовника та два виділених паркомісцяНа відповідному етапі будівництва можливо внести зміни до договору оренди після попереднього повідомлення та індивідуального ціноутворення, наприклад: - зміни в розташуванні перегородок / електроустановок, - додаткові точки освітлення, - зміни у водопровідних та каналізаційних системах, - встановлення фотоелектричної установки.*Можлива здача квартири під ключ. Місцезнаходження:- Жешув, масив Матисівка, вул.Віхрова Крістіан Коваль тел. 574 727 059krystian@1pietro.net номер пропозиції KK 406A Офіс нерухомості Перший поверх Проспект Окулицького, 12 35-222 ЖешувThe "Pierwsze Piętro" Real Estate Agency presents a 3-room apartment with an area of 55.31 m² , located on the ground floor , with a private garden and two assigned parking spaces . The property is located in a quiet neighborhood consisting of nine single-family terraced houses , distinguished by their modern architecture and high standard of workmanship. The development is located in a quiet and green part of Rzeszów, ensuring the comfort of everyday life, privacy, and quick access to the city center.The buyer does not pay commission or PCC tax. Property description: - usable area of 55.31 m² and a large garden (approx. 60 m²) - the apartment is sold in a high developer condition ( details below ) - the apartment includes: a living room with a kitchenette (21.41 m²), two bedrooms (11.83 m² and 8.12 m²), a bathroom (5.79 m²), a corridor (6.11 m²) and a vestibule (2.05 m²) - floor: ground floor with 2 / building made of ceramic blocks - heating of the apartment and water using a dual-function gas furnace ( no additional charge ) - two assigned parking spaces ( no additional charge ) - planned date:* construction completion: July 2027* handover of apartments: December 2027 Advantages of the property:- location on one of the highest hills in Rzeszów / unique views and noticeably cleaner air- quick access from the city center- large glazing and a modern building structure- two above-ground parking spaces assigned to the apartment ( no additional charge )- underfloor heating throughout the apartment ( no additional charge ) - functional layout- spacious living room with kitchenette (21.41 m²) and access to the garden (approx. 60 m²)- two well-arranged bedrooms (11.83 m² and 8.12 m²)- spacious bathroom (5.79 m²) - ladder radiator in the bathroom- PVC windows, triple glazed - metal entrance door- independent entrance to the apartment- building insulated with polystyrene (15 cm)- roof covered with PDT-19 sheet metal- sidewalks and parking lot paved with paving stones- the property is fenced on three sides - machine-applied plasters and gypsum screeds / machine-applied screeds - interior window sills made of agglomerated marble- installation prepared for air conditioning- possibility of your own arrangement - two-sided apartment / exposure: north-west, south-eastLocation: - Kraina Odkrywcy Kindergarten - ul. Wieniawskiego 143 (1.8 km - 3 min) - Primary School No. 24 named after R. Auriga - P. Czajkowskiego Street 11 (1.7 km - 3 min) - Delicatessen Center - Łukasiewicza Street (1.8 km - 4 minutes) - Auchan Rzeszów - ul. Xawerego Dunikowskiego 2 (2.4 km - 4 minutes) - Matysówka Parish of Our Lady Queen of Poland in Rzeszów - Matysowska Street 195 (1.7 km - 3 minutes) - Biedronka Market - Wieniawskiego 73a (2.9 km - 5 minutes) - Zalesie Park - 78 Łukasiewicza Street (2 km - 4 minutes) - Cross - viewpoint (400 meters) Property price:- PLN 450,000 - a developer-finished apartment and two assigned parking spacesAt the appropriate stage of construction, it is possible to introduce changes to the tenancy after prior notification and individual pricing, e.g.: - changes in the layout of partition walls / electrical installation, - additional lighting points, - changes to the water and sewage installation, - installation of a photovoltaic installation.*It is possible to complete the apartment on a turnkey basis. Location:- Rzeszów, Matysówka housing estate, Wichrowa Street Krystian Kowal tel. 574 727 059krystian@1pietro.net proposal number KK 406A Real Estate Office First Floor Okulickiego Avenue 12 35-222 Rzeszów10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych KlientówNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 871 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rzeszów

Ta oferta

8136 zł/m²

Mediana okolicy

9844 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pierwsze Piętro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wierchowa / Smosarskiej 06

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Przystań Malucha

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 34

  780 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Picolo

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Na Zalesiu"

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rzeszowska

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.