Sandomierz, ul. Cieśli 9: 2-pokojowe 52,2 m² z balkonem, blok z cegły

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania w doskonale skomunikowanej części Sandomierza? W Sandomierzu przy ulicy Cieśli, w bloku nr 9, czeka na Ciebie wyjątkowy, 2-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 52,20 m². Atutem samej nieruchomości jest fakt, że budynek powstał w 1998 roku w solidnej, sprawdzonej technologii tradycyjnej z cegły. Budownictwo z cegły z tego okresu to gwarancja doskonałej izolacji termicznej (przyjemny chłód w lecie i świetne trzymanie ciepła zimą) oraz świetnego wyciszenia mieszkań, co przekłada się na ciszę i spokój. Co wyjątkowe, lokal był użytkowany wyjątkowo sporadycznie (właściciel korzystał z niego zaledwie raz w roku w okresie wakacyjnym), dzięki czemu wnętrza, choć może nie są wykończone w najnowszych trendach, to jednak wyposażenie jest zachowane w świetnej kondycji!Nieruchomość usytuowana jest na 4. piętrze i wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym, rozkładowym układem pomieszczeń, stworzonym z myślą o pełnej wygodzie mieszkańców:Słoneczny salon z balkonem: Przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na klasyczny balkon, doskonała do wypoczynku po pracy.Ustawna sypialnia: Kameralny pokój gwarantujący prywatność.Jasna, osobna kuchnia: Oddzielne pomieszczenie z oknem, w pełni wyposażone w meble w zabudowie oraz kompletny sprzęt AGD.Komfortowa łazienka z WC.Korytarz i przedpokój: Wygodny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie pomieszczenia.W cenie nieruchomości pozostaje pełne umeblowanie oraz kompletne wyposażenie AGD (pralka, zmywarka, płyta, kuchenka mikrofalowa, piekarnik oraz lodówka), co czyni to mieszkanie gotowym do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych! Ogromnym atutem ekonomicznym lokalu jest atrakcyjny czynsz wynoszący zaledwie 377 zł. W kwocie tej zawiera się już telewizja kablowa, wartość ciepłomierzy, domofon, opłata eksploatacyjna, fundusz społeczno-wychowawczy oraz fundusz remontowy (podana opłata nie zawiera w sobie kosztów ogrzewania). Mieszkanie posiada miejskie ogrzewanie oraz ciepłą wodę.Lokalizacja przy ul. Cieśli w solidnym budynku z cegły to prawdziwy strzał w dziesiątkę dla osób ceniących wygodę codziennego życia w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się absolutnie pełna infrastruktura:Szkolnictwo i opieka: Szkoły oraz przedszkola w bliskiej odległości.Zakupy i usługi: Galeria handlowa, apteka, banki, fryzjer oraz gabinety lekarskie na wyciągnięcie ręki.Tereny rekreacyjne: W pobliżu mieści się basen oraz urokliwy park idealny na spacery.Dla kogo to mieszkanie będzie doskonałym wyborem?Dla pary lub małej rodziny: Szukających gotowego, przestronnego lokalu z osobną kuchnią w cichym bloku z cegły.Dla inwestora (pod wynajem długo- lub krótkoterminowy): Umeblowane mieszkanie z niskimi opłatami stałymi w turystycznym Sandomierzu to gwarancja stabilnej stopy zwrotu.Dla osób szukających drugiego mieszkania (Second Home): Świetna baza wypadowa, niegenerująca wysokich kosztów utrzymania pod nieobecność właścicieli.Nie przegap tej wyjątkowej oferty na rynku sandomierskim! Zadzwoń do nas już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na prywatną prezentację mieszkania!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sandomierz

Ta oferta

6897 zł/m²

Mediana okolicy

8900 zł/m²

Połowa ofert

6,7–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · M3

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  M3

  360 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  M3

  360 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-20

  360 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Mały Robinson

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Świętokrzyska. Ośrodek Architektury i Humanistyki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sandomierz

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  22,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.