SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje | taras | do aranżacji | komórka i miejsce post. | do odbioru

Świętego Krzyża, Siechnice, dolnośląskie

Powierzchnia: 44,94 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 900 zł/m²
Mediana okolicy: 11 691 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 8; mieszkania 35–45 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,9 m² (Siechnice) kosztuje 10 900 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 11 691 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Siechnice

Ta oferta: 10 900 zł/m²
Mediana okolicy: 11 691 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 855 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Groblice - Kolejowa
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Zębice Wrocławskie
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Pod Modrzewiem
1,9 km
24 min pieszo
Park
2 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita44,94 m²

PowiatWrocławski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Opiekun oferty:Kamil Bogdanowicz602 101 602 Otoczenie nieruchomości: Siechnice to malownicze miasteczko położone tuż przy granicy Wrocławia, stanowiące doskonałą propozycję dla osób pragnących łączyć spokój podmiejskiego życia z szybkim dostępem do dużego miasta. Miejscowość wyróżnia się nowoczesną infrastrukturą, prężnie rozwijającymi się osiedlami mieszkaniowymi, obfitością terenów zielonych oraz znanym kąpieliskiem Błękitna Laguna. Świetna komunikacja, przyjazna atmosfera dla rodzin oraz liczne możliwości aktywnego spędzania czasu sprawiają, że Siechnice są idealnym miejscem do komfortowego życia w otoczeniu natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Dojazd pociągiem do Wrocławia zajmuje tylko 10 min!Układ pomieszczeń: - salon z aneksem ok. 22,70 mkw.- sypialnia ok. 12,51 mkw. - przedpokój ok. 5,19 mkw.- łazienka ok. 3,36 mkw.- taras ok. 11,94 mkw.Najważniejsze informacje:- stan deweloperski - nowe budownictwo - inwestycja już zakończona z pozwoleniem na użytkowanie - gotowe do odbioru- komórka lokatorska i miejsce postojowe w cenie! (możliwość dokupienia kolejnego miejsca)- spokojna, zielona okolica - części wspólne bez wysokich rachunków - dzięki zainstalowanej instalacji fotowoltaicznej - kupujący nie płaci 2% PCCZdjęcia przedstawiają wizualizację możliwości wykończenia mieszkania. Mamy jeszcze inne mieszkania w tej lokalizacji - więcej szczegółów pod nrem602 101 602.Rekomendacja eksperta SDP:To mieszkanie świetnie sprawdzi się jako mieszkanie na start. Ze względu na spokojną okolicę i funkcjonalny układ, nieruchomość sprawdzi się również jako mieszkanie dla singla czy pary.Niedostateczne środki? To nie problem.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na bezpłatną prezentację:Kamil Bogdanowicz602 101 602Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 695 z późn. zm.).