Dom 130,11 m² | 5 pokoi | Ogród 43 m² | 0% PCC

Opis

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej od dewelopera w Siechnicach, przy ul. Henryka III.Lokal 130,11 m² | 5 pokoi | ogród 43 m² | garaż w bryle budynkuRynek pierwotny | 0% PCC | 0% prowizji | planowane oddanie: II kwartał 2027 r.Najważniejsze atutypowierzchnia domu: 130,11 m²5 pokoiogród: 43 m²taras: 16,27 m²garaż w bryle budynku: 18,72 m²własny, ogrodzony ogróddodatkowe miejsce postojoweogrzewanie miejskieogrzewanie podłogoweelektryczne rolety zewnętrzneogrodzony teren osiedlazabudowa bliźniaczaFunkcjonalny układParter – 70,50 m²:salon z jadalnią – 29,03 m²aneks kuchenny – 6,42 m²garderoba – 6,84 m²toaleta – 3,04 m²przedpokój – 4,78 m²garaż – 18,72 m²wyjście na taras 16,27 m² i ogródPiętro – 59,61 m²:pokój – 13,97 m²pokój – 11,11 m²pokój – 9,07 m²pokój – 9,43 m²łazienka – 6,62 m²pomieszczenie pomocnicze – 3,40 m²komunikacja – 6,01 m²Przemyślany układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze. Cztery niezależne pokoje na górze pozwalają elastycznie zaaranżować przestrzeń.Lokalizacja – SiechniceInwestycja powstaje przy ul. Henryka III, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych.W Siechnicach dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, usługi i infrastruktura rekreacyjna. Atutem lokalizacji jest również położenie około 5 km od granic Wrocławia i dogodny dojazd do miasta.Nowy dom z rynku pierwotnego, bez PCC i bez prowizji pośrednika.Planowany termin oddania: II kwartał 2027 r.Zapraszam do kontaktu – udostępnię rzut domu, standard wykończenia, aktualną cenę oraz informacje o dostępnych lokalach w II etapie.Valeria Shkuta697 660 261valeria@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Siechnice

Ta oferta

8205 zł/m²

Mediana okolicy

8761 zł/m²

Połowa ofert

7,8–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siechnice – Urząd Miejski

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziółko

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy Żłobek

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siechnice

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.