SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

3 pokoje, balkon, winda, parking, POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE

Siemianowice Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 61,03 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 7990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 990 zł/m²
Mediana okolicy: 8 800 zł/m²; ta oferta: −9,2%
Podobne oferty: 75; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Siemianowice Śląskie
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,0 m² (Siemianowice Śląskie) kosztuje 7 990 zł za m² — 9,2% mniej niż mediana 8 800 zł za m² dla 75 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Siemianowice Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Słoneczne, ustawne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem położone na pierwszym piętrze nowego budynku z windą w inwestycji deweloperskiej Brylantowa Enklawa w Siemianowicach Śląskich.Oferowana nieruchomość składa się z salonu z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon, dwóch sypialni, łazienki, garderoby i przedpokoju.I etap zakończony! Mieszkanie posiada POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE Brylantowa Enklawa to nowe, kameralne osiedle powstające w uroczym, spokojnym zakątku Siemianowic Śląskich. Inwestycja położona jest przy ul. Brylantowej w dzielnicy Bytków, pomiędzy Laskiem na Hałdzie a Rodzinnymi Ogrodami Działkowymi "Podgórze".Brylantowa Enklawa jest miejscem cichym, pełnym zieleni, doskonałym do zamieszkania w harmonii z przyrodą. Teren osiedla został starannie zaprojektowany, zapewniając spełnienie oczekiwań rodzin poszukujących swojego wymarzonego miejsca.Osiedle składać się będzie z 3 budynków wielorodzinnych o łącznej liczbie 64 lokali mieszkalnych oraz 28 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej ułożonych w pięciu szeregach.Do mieszkań można dokupić miejsce postojowe na zewnętrznym parkingu (w cenie 22.000 zł). Budynki wielorodzinne będą wyposażone w windy, balkony i panele fotowoltaiczne dla części wspólnych. Na terenie osiedla powstanie plac zabaw dla dzieci.Nasza aktualna propozycja obejmuje domy o powierzchniach 138m2 i 164 m2 w szeregach 3 i 4, oraz lokale mieszkalne od 2-pokojowych po 4-pokojowe w budynku C, o powierzchniach od 50m2 do 74m2. Dbałość o maksymalne wykorzystanie powierzchni wraz z możliwością łączenia apartamentów zapewnia dobór idealnie dopasowanego rozkładu pomieszczeń.O lokalizacji:Brylantowa Enklawa jest położona u zbiegu ulic Brylantowej i Marcina Watoły w Siemianowicach Śląskich.Dojazd do terenu inwestycji z Katowic zajmuje ok. 15 minut.Sąsiedztwo inwestycji to od wschodu tereny zielone Lasku na Hałdzie i ścieżka rowerowa, od południa Rodzinne Ogrody Działkowe "Podgórze", a od strony północnej i zachodniej budownictwo jednorodzinne. Do terenu inwestycji nie dociera żaden hałas ruchu pojazdów.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://brylantowaenklawa.pl

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta: 7990 zł/m²
Mediana okolicy: 8800 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 487 630 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 390 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Remedium
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Michałkowice Park Górnik
12 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
680 m
9 min pieszo
Park
Park Bytkowski
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
830 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Plac Alfreda
2,4 km
Stacja kolejowa
Chorzów Stary
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
6,7 km