SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Wysoki standard | taras | garaż podziemny

Bańgowska, Bańgów, Siemianowice Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 44,83 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 11 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 800 zł/m²
Mediana okolicy: 6 132 zł/m²; ta oferta: +92,4%
Podobne oferty: 44; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Siemianowice Śląskie
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,8 m² (Bańgów, Siemianowice Śląskie) kosztuje 11 800 zł za m² — 92,4% więcej niż mediana 6 132 zł za m² dla 44 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Siemianowice Śląskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 529 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 92% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

92,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta: 11 800 zł/m²
Mediana okolicy: 6132 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Bartłomiej Biel Levito Nieruchomości
529 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Szymon Józefowski
529 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Szymon Józefowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bartłomiej Biel Levito Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bańgów Kościół
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer tajnej organizacji nauczycielskiej
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka "Na Bańgowie"
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Familia Bańgów
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czeladź Dworzec
2,1 km
Uczelnia
Kolegium Pracowników Służb Społecznych
2,2 km
Stacja kolejowa
Będzin Miasto
6,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej,podłogowe

Pow. całkowita44,83 m²

Pow. tarasu13 m²

Stan budynkuIdealny

Stan nieruchomościIdealny

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domu2-POKOJOWE

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone mieszkanie położone w Siemianowice Śląskie, na nowym i prestiżowym osiedlu Panorama Bańgów.Nieruchomość została urządzona z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów bardzo wysokiej klasy, co pozwoliło stworzyć wnętrze o naprawdę wysokim standardzie, łączące nowoczesny design z funkcjonalnością i komfortem codziennego użytkowania.Podstawowe informacje:Powierzchnia mieszkania: 44,83 m2Taras: 13 m2Stan: do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładówNowe budownictwoUkład pomieszczeń:przestronny salon z aneksem kuchennym,sypialnia z wydzieloną garderobą,nowoczesna, elegancka łazienka.Standard i udogodnienia:ogrzewanie podłogowe zapewniające wysoki komfort cieplny,system smart home, umożliwiający zdalne sterowanie wybranymi funkcjami mieszkania,wysokiej klasy materiały wykończeniowe i zabudowy stolarskie.Dodatkowe atuty:duży taras o powierzchni 13 m2, idealny do wypoczynku,komórka lokatorska,miejsce parkingowe w garażu podziemnymniskie koszty utrzymania nieruchomości, 480zł miesięcznie (w tym ogrzewanie),rolety antywłamaniowe zwiększające bezpieczeństwo oraz prywatność,nowe, spokojne osiedle z pełną infrastrukturą,bardzo dobra komunikacja z centrum aglomeracji.Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe lokum dla singla lub pary, jak również jako inwestycja pod najem klasy premium.Dodatkowa informacja:Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Ich zakup jest obligatoryjny i wiąże się z dopłatą 50 000 zł.Kontakt:Agent Prowadzący: Szymon JózefowskiNumer Kontaktowy+48506 733 472E-mail: s.jozefowski@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.::