SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Balkon/CO Miejskie/Blok po termo/Osobna kuchnia

Siemianowice Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 52,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 10
Cena za metr: 6238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 238 zł/m²
Mediana okolicy: 7 227 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 44; mieszkania 45–55 m² · Siemianowice Śląskie
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,1 m² (Siemianowice Śląskie) kosztuje 6 238 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 7 227 zł za m² dla 44 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Siemianowice Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Siemianowice Śląskie, Bytków – Osiedle Młodych | ul. ZHP 1052,10 m² | 3 pokoje | balkon | osobna kuchnia | 10. piętro | windaSzukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie po swojemu? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym?Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,10 m², położone na 10. piętrze budynku z windą, w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Siemianowic Śląskich – na popularnym Osiedlu Młodych w Bytkowie.To propozycja dla osób, które zamiast płacić za cudze pomysły aranżacyjne, wolą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.Funkcjonalny układ obejmuje:trzy pokoje z możliwością indywidualnej aranżacji,oddzielną, zamkniętą kuchnię,łazienkę,balkon,przynależną piwnicę.10. piętro to dodatkowy atut – więcej naturalnego światła, widok na okolicę i większy dystans od codziennego ruchu wokół budynku.Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować jego wykończenie zgodnie ze swoim stylem i budżetem. To dobra baza zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod inwestycję na wynajem.STAN TECHNICZNYLokal przeznaczony jest do remontu. Według informacji właścicieli:instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna są sprawne,ogrzewanie jest centralne,ciepłą wodę zapewnia sprawny gazowy podgrzewacz Junkers,w salonie okna zostały wymienione,pozostałe okna kwalifikują się do wymiany.Istnieje możliwość ubiegania się o częściowy zwrot kosztów wymiany okien ze spółdzielni mieszkaniowej – na zasadach wymagających indywidualnego potwierdzenia.LOKALIZACJA – WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃBytków, Osiedle Młodych, to okolica z rozwiniętą infrastrukturą handlową, edukacyjną i rekreacyjną.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:przedszkole – ok. 10 m,Żabka – ok. 120 m,liceum – ok. 300 m,szkoła podstawowa – ok. 350 m,Biedronka, Rossmann, całodobowa piekarnia Kłos oraz pasaż handlowo-usługowy – ok. 400 m,Kaufland – ok. 700 m,Aldi w okolicy,wybieg dla psów – ok. 50 m,boiska sportowe i boisko do koszykówki.Miłośnicy zieleni docenią bliskość Parku Bytkowskiego, Parku Michałkowickiego i Parku Pszczelnik – miejsc idealnych na spacery i aktywny wypoczynek.W sąsiedztwie budynku dostępne są również liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena ofertowa: 325 000 złPowierzchnia: 52,10 m²Piętro: 10Liczba pokoi: 3Balkon: takPiwnica: takWinda: takCzynsz administracyjny: ok. 600 zł (bez zaliczek na media)Stan: do remontuStan prawny: mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, według oświadczenia właścicieli wolne od wad prawnychDostępność: od zarazTrzy pokoje, osobna kuchnia, balkon i pełna infrastruktura w zasięgu krótkiego spaceru to połączenie, które daje wiele możliwości.Niezależnie od tego, czy planujesz swoje pierwsze mieszkanie, szukasz przestrzeni dla rodziny, czy rozważasz zakup inwestycyjny – warto zobaczyć ten lokal osobiście.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj zrealizujesz swój pomysł na własne mieszkanie.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta: 6238 zł/m²
Mediana okolicy: 7227 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 2
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
V Liceum Ogólnokształcące
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Premium-Lek
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytków Osiedle Młodych
28 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZLA Bytków
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Bytkowski
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Plac Alfreda
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
3,4 km
Stacja kolejowa
Chorzów Stary
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
6,1 km