Kawalerka 28 m² Siemianowice Bytków

Opis

Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 28 m², zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Siemianowic Śląskich na Bytkowie przy ul. Zgrzebnioka (tuż przy granicy z Katowicami). Nieruchomość w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełne możliwości aranżacyjne bez konieczności kompromisów wykończysz wnętrze dokładnie według własnego gustu lub pod cele inwestycyjne. Najważniejsze atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja (Bytków): Spokojna, bezpieczna dzielnica z błyskawicznym dojazdem do centrum Katowic oraz Parku Śląskiego. Pełna własność z Księgą Wieczystą: Czysty stan prawny, brak jakichkolwiek obciążeń. Duży potencjał aranżacyjny: Kompaktowy, funkcjonalny układ pomieszczeń na 28 m². Niskie koszty utrzymania: Idealne pod wynajem krótko- lub długoterminowy (ROI). Podstawowe parametry: Lokalizacja: Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Zgrzebnioka Powierzchnia: 28 m² Stan lokalu: Do remontu Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW) Lokalizacja i komunikacja: Bytków od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem kupujących ze względu na bliskość aglomeracji katowickiej i bogatą infrastrukturę: Komunikacja: Przystanki autobusowe tuż obok szybki dojazd do Centrum Katowic (ok. 10 minut), Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie Park Śląski, lasek bytkowski, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe, Infrastruktura: W zasięgu paru kroków sklepy (Lidl, Biedronka), punkty usługowe, apteka oraz szkoła i przedszkole. Dla kogo? Dla Inwestora: Poszukiwana lokalizacja pod wynajem gwarantuje ciągłość najmu i wysoki stopień zwrotu po wykonaniu remontu. Na start: Świetne, niedrogie pierwsze mieszkanie dla singla lub studenta. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta

6964 zł/m²

Mediana okolicy

5861 zł/m²

Połowa ofert

4,7–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Siemianowicach Śląskich

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Biodent

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytków Osiedle Chemik

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wełnowiec Plac Alfreda

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Bytkowski

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.