Mieszkanie Sitkówka

Opis

Na sprzedaż prywatne mieszkanie - Sitkówka Nowiny 9, 26-052 Nowiny. Szanowni Państwo, oferuję na sprzedaż prywatne mieszkanie zlokalizowane w Sitkówce, na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z jednego budynku. Wspólnota mieszkaniowa liczy zaledwie 13 lokali, co zapewnia spokojną i przyjazną atmosferę. Budynek przeszedł gruntowny remont w 2017 roku, przeprowadzony przez profesjonalną firmę budowlaną. Wszystkie mieszkania zostały wówczas wydzielone i przygotowane w standardzie deweloperskim. Prace obejmowały kompleksową modernizację - od surowych ścian po wykonanie nowych instalacji wodno-kanalizacyjnych, grzewczych i elektrycznych, termomodernizację. Rok budowy bloku to około 1970, a więc solidna konstrukcja, nie ma mowy o rysach na ścianach. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, wygodnego korytarza, łazienki oraz komfortowej sypialni. Dodatkowym atutem nieruchomości jest prawdziwy, w pełni funkcjonalny kominek, zgłoszony w Urzędzie Gminy jako źródło ciepła, a także klimatyzacja z funkcją ogrzewania. Podstawowe ogrzewanie oraz CWU zapewnia instalacja centralnego ogrzewania zasilana pelletem. Budynek posiada własną kotłownię. Do mieszkania przynależą: - komórka lokatorska o powierzchni około 3 m², - miejsce garażowe z automatyczną bramą. Przy budynku znajduje się również przestronny parking, dzięki czemu parkowanie samochodu nie stanowi problemu, niezależnie od pory dnia czy nocy. Osiedle oferuje także przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Do dyspozycji mieszkańców jest bardzo duży, w pełni ogrodzony ogród wyposażony w altanę z grillem, huśtawkę oraz elementy placu zabaw dla dzieci. Dodatkowo, na sąsiedniej działce Urząd Gminy Nowiny realizuje budowę nowego placu zabaw/siłowni, a w okolicy powstaje również nowa droga dojazdowa. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. W pobliżu znajdują się basen, sklepy, szkoła, przystanki komunikacji oraz dworzec kolejowy. Jest to propozycja zamieszkania w kameralnym otoczeniu, z dodatkowymi udogodnieniami, miejscem do wypoczynku i dobrą infrastrukturą w najbliższej okolicy. Oferta obejmuje w pełni umeblowane mieszkanie oprócz sprzętu RTV i widocznych zielonych foteli ze statywem. Dodatkowe informacje: - Czynsz - 783 zł (w tym śmieci, ogrzewanie, ciepła zimna woda w limicie miesięcznym na osobę, ogrodnik, obsługa techniczna, opłaty za części wspólne) - ogrzewanie podłogowe - osiedle monitorowane. - domofon, elektrozamek w drzwiach - światłowód doprowadzony do budynku - kanalizacja miejska - mili i wielce serdeczni sąsiedzi, z którymi życie tam było wspaniałe. Z chęcią osobom zainteresowanym prześlę więcej zdjęć. Dziękuję pośrednikom, sprzedaż prywatna. ! Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat kielecki

Ta oferta

8824 zł/m²

Mediana okolicy

6599 zł/m²

Połowa ofert

4,9–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  450 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chorzowska / Trzuskawica

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sitkówka Nowiny

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego im. Włodzimierza Leonarda Lubańskiego

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  Otwarta Strefa Aktywności

  2,2 km

• Sklep spożywczy

  Odido

  2,5 km

• Apteka

  +

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. św. Rafała w Czerwonej Górze

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Południe

  5,1 km

• Uczelnia

  Wydział Sztuki UJK

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.