Nieruchomość komercyjna Smołdzino - 1 990 000 zł

Opis

Smołdzino | działka ok. 3500 m? | 5 apartamentów | gotowy biznes turystyczny Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna ? Pensjonat Leśna Otulina w Smołdzinie, przygotowany i wyposażony z myślą o prowadzeniu całorocznej działalności turystycznej. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko nieruchomości, ale przede wszystkim gotowego obiektu z funkcjonującą marką i możliwością kontynuowania działalności od razu po zakupie. Pensjonat został zaprojektowany w kameralnym charakterze, z naciskiem na komfort gości i bliskość natury. Obiekt wykonano w technologii modułowej z wykorzystaniem świerku syberyjskiego. Na działce o powierzchni około 3500 m? znajduje się pensjonat obejmujący 5 niezależnych, w pełni wyposażonych apartamentów. W skład obiektu wchodzi: • Jeden przestronny apartament o powierzchni ok. 55 m?, dodatkowo z tarasem o powierzchni ok. 15 m?. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni oraz dwóch łazienek. • Cztery niezależne apartamenty o powierzchni ok. 23 m? każdy, z których każdy posiada prywatny taras o powierzchni ok. 10 m?. Każdy z apartamentów został przygotowany z myślą o komfortowym pobycie gości i posiada w pełni wyposażony aneks kuchenny, obejmujący m.in. lodówkę, płytę indukcyjną oraz zmywarkę. Łącznie do dyspozycji gości pozostaje 5 niezależnych apartamentów oraz 5 prywatnych, osłoniętych tarasów, stanowiących dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dzięki zadaszeniu tarasy mogą być wykorzystywane również przy mniej sprzyjających warunkach pogodowych. Obiekt jest w pełni wyposażony i przygotowany do przyjmowania gości. Na jego terenie znajduje się również pomieszczenie techniczne przeznaczone na sprzęt oraz strych gospodarczy. Pensjonat wyposażony jest w: • ogrzewanie radiacyjne na podczerwień • klimatyzację w dużym apartamencie, • pełną infrastrukturę techniczną, • kanalizację miejską, • kompletne wyposażenie apartamentów, • prywatne, osłonięte tarasy przy każdym apartamencie. Nieruchomość jest gotowa do prowadzenia działalności. Nowy właściciel nie musi rozpoczynać wszystkiego od zera ? otrzymuje wyposażony obiekt wraz z funkcjonującą obecnością w internecie i rozpoznawalnością marki. Wraz z nieruchomością nabywca otrzymuje również funkcjonującą obecność obiektu w internecie, w tym: • konto na Airbnb wraz ze statusem Superhost, • profile Facebook i Instagram, • pełne wyposażenie apartamentów. To istotna przewaga nad zakupem obiektu wymagającego stworzenia marki, przygotowania zaplecza i budowania widoczności od podstaw. Duża działka o powierzchni około 3500 m? zapewnia przestrzeń, prywatność i możliwość komfortowego wypoczynku w otoczeniu zieleni. Leśna Otulina została stworzona z myślą o osobach, które chcą odpocząć od miasta, zwolnić tempo i spędzić czas blisko natury. Kameralny charakter obiektu, prywatne tarasy oraz naturalne otoczenie tworzą warunki idealne zarówno do krótkich pobytów, jak i dłuższego wypoczynku. Smołdzino to jedna z najbardziej wyjątkowych lokalizacji na polskim wybrzeżu. Miejscowość położona jest w otoczeniu terenów Słowińskiego Parku Narodowego, wśród lasów, jezior, rzeki Łupawy i nadmorskiego krajobrazu. To właśnie tutaj można połączyć spokojny, kameralny wypoczynek z możliwością odkrywania największych atrakcji Słowińskiego wybrzeża. W okolicy znajdują się m.in.: • jeziora Gardno i Łebsko, • góra Rowokół, • latarnia morska w Czołpinie, • ruchome wydmy, • Muzeum Wsi Słowińskiej w Klukach, • liczne szlaki piesze i rowerowe, • tereny leśne oraz wybrzeże Bałtyku. Bliskość natury i atrakcji turystycznych sprawia, że okolica przyciąga zarówno osoby szukające spokojnego wypoczynku, jak i miłośników aktywnego spędzania czasu. Leśna Otulina idealnie wpisuje się w charakter Smołdzina ? kameralny, naturalny i nastawiony na prawdziwy odpoczynek. To gotowy obiekt turystyczny, który łączy funkcję inwestycyjną z wyjątkowym miejscem do wypoczynku. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. BIURO NIERUCHOMOŚCI Słupsk, ul. Mostnika 7c tel. [numer] Zapewniamy: * kompleksową obsługę transakcji, * pomoc w uzyskaniu finansowania, * wsparcie formalno-prawne, * przygotowanie dokumentacji i umów. NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

92,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat słupski

Ta oferta

13 537 zł/m²

Mediana okolicy

7024 zł/m²

Połowa ofert

5,4–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smołdzino

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Smołdzinie

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Smołdzinie

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Calendula

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Gardna Wielka

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Damnica

  16,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.