SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 40 m² - 2 pokoje Smolec, Kąty Wrocławskie, ul. Wrzosowa

Wrzosowa, Smolec, Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 12 225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 225 zł/m²
Mediana okolicy: 12 537 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 17; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Smolec, Smolec) kosztuje 12 225 zł za m² — tyle, ile mediana 12 537 zł za m² dla 17 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kąty Wrocławskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 489 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

----- REZERWACJA ------ DLA SINGLA LUB PARY ----- SMOLEC --- Z MIEJSCEM PARKINGOWYM, OGRÓDKIEM I KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ WLICZONYMI W CENĘ SPRZEDAŻY --- PRZYTULNE MIESZKANIE 2-POKOJOWE 40m2 Do sprzedania mieszkanie 2 - pokojowe o pow. 40m2 położone na parterze przy ul. Wrzosowej, na "Osiedlu Leśnym" - zamkniętym w Smolcu. Do mieszkania przynależy: ogródek od strony południowej o pow. 38m2, miejsce parkingowe na przeciwko wejścia do budynku i komórka lokatorska pod schodami o pow. użytkowej 1m2, objęta księgą wieczystą. Cena sprzedaży obejmuje lokal mieszkalny wraz z ogródkiem, miejscem parkingowym i komórką lokatorską. Mieszkanie składa się z: pokoju z aneksem kuchennym o pow. 20m2 z wyjściem na ogródek 38m2, sypialni o pow. 11m2 z oknem na ogródek, łazienki z WC i kabiną prysznicową o pow. 4,50m2, przedpokoju z wbudowaną szafą. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego (piec 4-letni) Wyposażenie mieszkania: jak na zdjęciu. W mieszkaniu pozostają meble kuchenne w zabudowie, szafa w sypialni, szafa w przedpokoju, pralka LG i zmywarka Bosch- sprawne, kilkuletnie. Reszta - do uzgodnienia. Mieszkanie zostało odmalowane. Opłaty miesięczne w przypadku zamieszkiwania 1 osoby: 370 zł - opłata za zarządzanie, fundusz remontowy, sprzątanie, utrzymanie terenu zamkniętego, opłata za wywóz śmieci dla 1 osoby, dodatkowo płatne: woda, prąd i gaz - wg zużycia. Mieszkanie suche, teren dobrze odwodniony. Mieszkanie dostępne od zaraz. Oferta na wyłączność, klucze w biurze. Smolec to bardzo duża, dobrze wyposażona w infrastrukturę podwrocławska wieś - jedna z wrocławskich "sypialni". Do Smolca dojeżdżają autobusy miejskie wrocławskiego MPK oraz pociągi z wrocławskiego Dworca Głównego. W Smolcu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola zarówno publiczne, jak i prywatne, żłobek prywatny. W sąsiednim Krzeptowie w odległości 1500 m od nieruchomości znajduje się duży kompleks przedszkolno-szkolny. We wsi także znajduje się hala sportowa Omega Sport wraz z restauracją, korty tenisowe, liczne sklepy: Polo, Dino, Biedronka, spożywcze, apteki, piekarnia, gabinety lekarskie, stomatologiczne, weterynaryjne i kosmetyczne, fryzjer, itd.... W oddalonym o 700 m Mokronosie Górnym znajduje się stacja kolejowa wraz z parkingiem dla samochodów i rowerów. Dojazd pociągiem na Dworzec Główny we Wrocławiu zajmuje 11 minut. W pobliżu liczne drogi rowerowe. Odległość od najbliższego dużego centrum handlowego - Futura Park - 5 km. Osoba do kontaktu: Agnieszka Ślipko,793 00 00 73, nr licencji 20350 e-mail: biuro@as-dom. W ramach usługi pośrednictwa biuro oferuje bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Więcej o pośredniku-dom-agnieszka-slipko/firma/6129039

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty370

Forma własnościWłasność

GminaKąty Wrocławskie

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Miejsce postojowemiejsce parkingowe przy budynku

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita40 m²

PowiatWrocławski

Stan nieruchomościOdnowione

Stolarka okiennaDrewniane

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 12 225 zł/m²
Mediana okolicy: 12 537 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BOSCO Miłosława Stachowicz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BOSCO Miłosława Stachowicz
489 000 zł
Zobacz
Morizon
BOSCO Miłosława Stachowicz
489 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Smolec - Chłopska/Wrzosowa
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gynea
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Aeroplanem
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek "Tuptusie"
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Mokronos Górny
870 m
11 min pieszo
Park
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2,5 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
4,7 km