Piękne 3pok.mieszkanie z balkonem/w spokojnej okolicy/blisko Wrocławia

Opis

Smolec to urokliwa miejscowość otoczona zielenią. Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze i licznych instytucjach na miejscu, codzienne życie będzie tu wygodne i komfortowe. Doskonała komunikacja, w tym bliskość autostrady A4 i AOW, zapewnia szybki dostęp do Wrocławia, oddalonego o zaledwie 9,5 km. Wkrótce powstanie również Galeria Oliwkowa, która umożliwi wygodne zakupy i zaspokoi codzienne potrzeby tuż obok miejsca zamieszkania.To kameralne osiedle z niską zabudową, zlokalizowane w malowniczym Smolcu pod Wrocławiem. Każdy z czterokondygnacyjnych budynków oferuje 12 mieszkań oraz 3-4 lokale usługowe na parterze. Na ostatnim piętrze znajdują się przestronne, dwupoziomowe mieszkania o metrażu od około 46 do 76 m², które swoim układem przypominają komfortowe wnętrza domków jednorodzinnych.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 60,17m2 i znajduje się na drugim pietrze w czterokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- duży , przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,52m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 5,1m2. W mieszkaniu znajdują się również 2 sypialnie o powierzchniach 13,52m2 i 10,48m2 , łazienka o powierzchni 5,61m2, przedpokój o powierzchni 8,04m2.• Ogrzewanie gazowe• Hala sportowa na miejscu• W pobliżu sklepy i usługi• Szkoła i przedszkole 3 km od osiedla• PKP- 300mInwestycja gotowa z pozwoleniem na użytkowanie.- Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym -25 000- Cena miejsca postojowego naziemnego -15 000. MIEJSCA POSTOJOWE BĘDĄ SPRZEDAWANE PO ZAKOŃCZENIU DRUGIEGO ETAPU BUDOWY.Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty MOS/G-6-09/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ20-08-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA20-08-2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

9970 zł/m²

Mediana okolicy

10 500 zł/m²

Połowa ofert

10–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek "Tuptusie"

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smolec - Chłopska/Śliwkowa

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Aeroplanem

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mokronos Górny

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sonomed

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowa Akademia Montessori

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,3 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.