SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Słoneczne mieszkanie pod Wrocławiem - Smolec, 3 pokoje

Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 62,41 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 10 095 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 095 zł/m²
Mediana okolicy: 10 124 zł/m²; ta oferta: −0,3%
Podobne oferty: 32; mieszkania 55–70 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 62,4 m² (Smolec) kosztuje 10 095 zł za m² — tyle, ile mediana 10 124 zł za m² dla 32 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie z antresolą w Smolcu – idealne dla pary, małej rodziny lub osób szukających dodatkowej przestrzeni do pracy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Opiekun oferty: Justyna Adamiak Pośrednik w obrocie nieruchomościami Nr licencji PFRN 28305 tel. (użyj formularza kontaktowego) Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest na początku Smolca, od strony Muchoboru Wielkiego. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji autobusowej. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje 25 minut, dodatkowym udogodnieniem jest stacja pkp, skąd dojazd pociągiem do Dworca Głównego zajmuje 15 minut. W Smolcu funkcjonuje szkoła podstawowa oraz kilka przedszkoli i żłobków, co jest dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi. Układ mieszkania: - pokój dzienny 18 m² - oddzielna kuchnia z oknem 6,5 m² - sypialnia 10 m² - łazienka 5 m² - pokój na antresoli 14 m² Najważniejsze informacje: - powierzchnia po podłodze to 62,42 m² - 2 pokoje + 14 m2 antresola - piętro 2 z 2 - budynek z 2006 roku - mieszkanie dwustronne - ekspozycja wschód-zachód - ogrzewanie gazowe - czynsz wynosi 348 zł, dodatkowo płatne: 35,8 zł za utrzymanie części wspólnych oraz gaz, prąd i woda, wg. zużycia - panele na podłogach - dedykowane miejsce postojowe pod blokiem - dodatkowo płatne 30 tys. Budynek: Budynek mieszkalny z 2006 roku, położony w spokojnej części Smolca. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, drugim piętrze. Przy zakupie nieruchomości nowy właściciel nabywa udziały w nieruchomości gruntowej. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla par lub małych rodzin, które potrzebują dodatkowej przestrzeni na sypialnię, gabinet albo pokój dla dziecka. Antresola pozwala funkcjonalnie wykorzystać wysokość mieszkania, a oddzielna kuchnia i dwustronna ekspozycja wschód-zachód zwiększają komfort codziennego użytkowania. Lokalizacja na początku Smolca, blisko granicy Wrocławia, sprawdzi się u osób, które chcą mieszkać poza miastem, zachowując wygodny dostęp do jego infrastruktury i połączeń kolejowych. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Serdecznie polecam tę nieruchomość i zapraszam na bezpłatne prezentacje. Justyna Adamiak tel. (użyj formularza kontaktowego)