SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wygodne, 4 pok, TARAS ok. 25mkw, naziemne m. postojowe, CICHO:) ul. Wrzosowa

Wrzosowa, Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 67,62 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 10 204 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 204 zł/m²
Mediana okolicy: 10 094 zł/m²; ta oferta: +1,1%
Podobne oferty: 33; mieszkania 55–70 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 67,6 m² (Smolec) kosztuje 10 204 zł za m² — tyle, ile mediana 10 094 zł za m² dla 33 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne, jasne, świetnie doświetlone 4 pokojowe, 2 poziomowe mieszkanie z WYPOCZYNKOWYM tarasem o pow. ok. 25mkw ! Usytuowane na II p. z IIp. – OSTATNIE PIĘTRO ! nikt nie tupie – cisza i spokój! w budynku z 2008 r. na Osiedlu Leśnym w Smolcu przy ul. Wrzosowej. WIDOK NA ŚLĘŻĘ! Dla PARY ! Rodziny ! Dla osób ceniących sobie ciszę i spokój , pracujących z domu – IDEALNA NIERUCHOMOSĆ !Do sprzedaży lokal mieszkalny o łącznej pow. 67,62 mkw, w KW 48,89 mkw + antresola 18,73 mkw. NAZIEMNE MIEJSCE POSTOJOWE PRZYNALEŻNE DO LOKALU.Ergonomicznie i wygodnie skomponowane wnętrze. Meble na wymiar pozwalają maksymalnie wykorzystać przestrzeń i dają wiele miejsca na przechowywanie. Układ pomieszczeń: I POZIOM: przedpokój z 3 szafami w zabudowie, duża łazienka z oknem, z kabiną prysznicową i wanną ,pralka, wc, umywalka – zestaw szafek dolnych i górnych w zabudowie; osobna sypialnia; salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym: meble w zabudowie, agd: lodówka z zamrażalnikiem, płyta gazowym piekarnik, zmywarka, wyciąg.II POZIOM: sypialnia z meblami w zabudowie: szafki pod skosami , łóżko małżeńskie; w przedpokoju szafa garderobiana i zabudowa pod skosami – liczne schowki na duże gabaryty- świetnie wykorzystane przestrzenie do przechowywanie; gabinet/ pracownia; wyjście na taras – na tarasie ALTANA, liczne wbudowane donice, woda. Mieszkanie od pierwszego właściciela; Instalacja elektryczna miedziana, podłogi parkiet dębowy – do wycyklinowania; okna drewniane; rolety wewnętrze; ściany gładzie, gdzieniegdzie tynk strukturalny, tapeta; KLIMATYZACJA na II poziomie. Opłata administracyjna 352 zł/mc. Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny. LOKALIZACJA I INFRASTUKTURA: Osiedle Leśne- ogrodzone, spokojne, szlaban na wjeździe- jedno z pierwszych w Smolcu co powoduje, że mamy tu blisko do wszelkich sklepów: Pepco, POLO market, Żabka, warzywniaki, delikatesy mięsne, liczne inne usługi jak PACZKOMATY; Food tracki; Blisko NOWA SZKOŁA; Przedszkole i Żłobek – 2 min pieszo, Przedszkole ALTO Mokronos – ok. 15 min pieszo.KOMUNIKACJA miejska: w najbliższej okolicy dostępne są przystanki autobusowe (linie: 927, 967) Stacja kolejowa Mokronos Górny - ok. 5 min pieszo, Wrocław Zachodni (stacja PKP) – ok. 5 min autem. Port Lotniczy Wrocław – 10 min autem. A4 i AOW – ok. 5 min autem. Centrum Wrocławia – ok. 20 min samochodem.Cena 690000 zł – do negocjacji. Zapraszam na prezentacje Agnieszka Witkowska-Bojdys577606206 nr licencji 22896.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! ZAPRASZAM BIURA, AGENCJE Z KLIENTAMI DO WSPÓŁPRACY ! Szanowni Państwo! Ze szczególną starannością dążymy do tego, aby informacje o ogłaszanych ofertach były dokładne i aktualne, jednakże ich opis zamieszczany na portalach ogłoszeniowych sporządzamy na podstawie oględzin nieruchomości, zaś informację o stanie technicznym uzyskujemy w drodze wywiadu z właścicielem i na mocy jego oświadczeń, zatem nie stanowią one oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

GminaKąty Wrocławskie

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita67,62 m²

Pow. tarasu25 m²

Pow. łazienki4,52 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 33 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 10 204 zł/m²
Mediana okolicy: 10 094 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DreamHome Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer doktor Teresy Bielesz-Gniedziejko
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kąty Wrocławskie - Spółdzielcza/Kwiatowa
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kama
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kąty Wrocławskie
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole publiczne w Kątach Wrocławskich
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kąty Wrocławskie
1,6 km
19 min pieszo