Turystyczna 44 – apartament premium

Opis

Na sprzedaż lokal A12 o powierzchni 33,91 m², położony na 2 piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Turystycznej 44 w Gdańsku, na Wyspie Sobieszewskiej. Budynek jest już oddany do użytkowania, co oznacza, że można przejąć mieszkanie bez zbędnego czekania. Formalności ograniczone są do minimum, szybkie wydanie lokalu i możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych jeszcze przed wiosną. To wyjątkowa przestrzeń, która łączy w sobie komfort apartamentu z funkcjonalnością lokalu biurowego – idealna na biuro, gabinet, studio twórcze lub inwestycję pod wynajem krótkoterminowy. Lokal posiada południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest jasne i słoneczne przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest balkon, tworzący kameralną przestrzeń do relaksu w otoczeniu zieleni i morskiego powietrza. Inwestycja Turystyczna 44 położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i głównej alei prowadzącej prosto na plażę, co zapewnia wyjątkowy mikroklimat i bliskość natury na wyciągnięcie ręki. Wystarczy kilkanaście minut spaceru, by znaleźć się na szerokiej, piaszczystej plaży – jednej z najczystszych w Trójmieście. Teren inwestycji to dwa kameralne, nowoczesne budynki o wysokim standardzie wykończenia. W ramach inwestycji powstało 26 lokali usługowych w standardzie apartamentowym, które łączą elegancję, funkcjonalność i swobodę aranżacji. Każdy lokal z ogrzewaniem centralnym, został zaprojektowany tak, by można było dostosować go do indywidualnych potrzeb – zarówno w celach apartamentowych, jak i komercyjnych. W obu budynkach cichobieżne windy, nowoczesne klatki schodowe, ścianki lamelowe i matowe szkło na balkonach oraz wysokiej klasy pozostałe materiały wykończeniowe. Ta inwestycja to połączenie nowoczesnej architektury, wygody użytkowania i estetyki, która podkreśla prestiż miejsca. Za inwestycję odpowiada doświadczony deweloper - ELZAMBUD Sp. z o.o. - firma budowlana z ponad 25-letnim stażem, znana z wysokiej jakości realizacji i solidnego wykonawstwa w regionie. Każdy z dotychczasowych projektów charakteryzuje się kameralną zabudową, staranną architekturą i funkcjonalnymi układami lokali, co przekłada się na trwałą wartość inwestycji. W ramach inwestycji zaprojektowano miejsca postojowe na terenie posesji w przedziale cenowym 40 000 -50 000 zł netto plus VAT 23% – dostępność należy potwierdzić indywidualnie. Wyspa Sobieszewska to wyjątkowa część Gdańska – zielona, nadmorska dzielnica położona między wodami Martwej Wisły a Zatoką Gdańską. To miejsce, w którym życie płynie wolniej, a natura gra pierwsze skrzypce. Na wyspie znajduje się aż 11 kilometrów piaszczystych plaż, chronionych przez wydmy i lasy sosnowe. W okolicy znajdują się rezerwaty przyrody Ptasi Raj i Mewia Łacha, trasy piesze, rowerowe i nordic walking, a także ścieżki dla bardziej ambitnych rowerzystów biegnące fragmentami międzynarodowych tras R9 (Bałtyk–Adriatyk) i R10 (dookoła Morza Bałtyckiego). Mieszkańcy i inwestorzy cenią Wyspę Sobieszewską za wyjątkowy klimat, czyste powietrze i dogodny dojazd do centrum Gdańska – nowoczesną trasą S7 lub tramwajem wodnym, który latem łączy wyspę z sercem miasta. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, wypożyczalnie sprzętu wodnego i liczne atrakcje turystyczne. Gdańsk to jedno z najpiękniejszych i najbardziej dynamicznych miast północnej Polski. Nowoczesność przenika się tu z historią – od Starego Miasta i Stoczni Gdańskiej, po nowoczesne dzielnice i inwestycje nadmorskie. To także ważny ośrodek biznesowy, naukowy i kulturalny, oferujący doskonałą infrastrukturę i rozwiniętą komunikację z całym Trójmiastem. Masz pytania? Chcesz obejrzeć lokal na żywo? Zadzwoń lub napisz – umówimy się na prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie. Ten lokal naprawdę warto zobaczyć – słońce, ogródek i nadmorski klimat robią wrażenie już od pierwszej chwili. W ofercie posiadamy również inne lokale o różnych metrażach i ekspozycjach, zarówno z ogródkami, jak i z balkonami. Podczas prezentacji chętnie pokażemy pełną ofertę dostępnych przestrzeni. Ceny lokali są cenami netto. Do podanej kwoty należy doliczyć podatek VAT 23%. Zapraszamy do kontaktu – chętnie opowiemy więcej o inwestycji Turystyczna 44 i pomożemy dobrać idealne rozwiązanie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1159 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk

Ta oferta

12 000 zł/m²

Mediana okolicy

19 864 zł/m²

Połowa ofert

15,5–22,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Elbląg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kanałowa 01

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Na Wyspie

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Kształcenia Podstawowego i Przedszkolnego nr 1

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole ne 61

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja Ornitologiczna Muzeum i Instytutu Zoologii PAN

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Zachód

  5,3 km

• Stacja kolejowa

  Prawy Brzeg Wisły

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.