Sobótka 35,9 m² Kawalerka z możliwością wydzielenia 2 pokoi I piętro

Opis

Na sprzedaż przestronna, jasna i ustawna kawalerka o powierzchni 35,9 m², położona na pierwszym piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy al. Świętej Anny w Sobótce.Największym atutem mieszkania jest możliwość przekształcenia go w funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe, z oddzielną sypialnią i salonem.Do ogłoszenia dołączono wizualizację przedstawiającą przykładową aranżację wnętrza oraz możliwość wydzielenia drugiego pokoju.Funkcjonalny układObecnie mieszkanie składa się z:- Dużego, ustawnego pokoju z dwoma oknami.- Oddzielnej, jasnej kuchni z oknem.- Łazienki z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę.- Przedpokoju.Dwa okna w pokoju dają możliwość wydzielenia niezależnej części sypialnianej z dostępem do naturalnego światła. Przykładowe rozwiązanie pokazano na załączonej wizualizacji.Dzięki temu mieszkanie może pełnić funkcję wygodnej kawalerki lub zostać dostosowane do potrzeb osób poszukujących dwóch pokoi.Budynek i lokalizacja- Mieszkanie znajduje się w budynku z około 2004 roku, w samym centrum Sobótki- Pierwsze piętro w dwupiętrowym budynku.- Zadbana klatka schodowa i otoczenie.- Bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku.- Dogodna lokalizacja niedaleko centrum Sobótki, sklepów i punktów usługowych.- Bliskość Ślęży oraz licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych.Dlaczego warto?35,9 m² z potencjałem na 2 pokoje.Funkcjonalny rozkład i szerokie możliwości aranżacyjne.Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem czyli koszt wykończenia jest juz w cenie.Idealne na pierwsze mieszkanie, dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.Pełna własność, bez obciążeń.Informacje dodatkoweCzynsz: ok. 400 zł miesięcznie, w tym ogrzewanieStan: do zamieszkania lub modernizacji według własnych potrzebCena: 312 000 zł (ok. 8690zł/m²)Ważne: Zamieszczone wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację mieszkania, a nie jego aktualny stan. Wydzielenie drugiego pokoju wymaga wykonania odpowiednich prac adaptacyjnych.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: mieszkania 35–45 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

8691 zł/m²

Mediana okolicy

11 989 zł/m²

Połowa ofert

11,4–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Anny Krzywańskiej

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna NZOZ

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół Nr 3

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sobótka

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 w Sobótce

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.