SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Solec Kujawski

Solec Kujawski, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 47,37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 6734 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 734 zł/m²
Mediana okolicy: 8 380 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 8; mieszkania 45–55 m² · Solec Kujawski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,4 m² (Solec Kujawski) kosztuje 6 734 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 8 380 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Solec Kujawski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Solec Kujawski

Ta oferta: 6734 zł/m²
Mediana okolicy: 8380 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Jana Pawła II
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Orłem
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Generała Antoniego Hedy-Szarego
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Rodzinna
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna I Stopnia im. Fryderyka Chopina
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Solec Kujawski
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Solec Kujawski
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Mieszkanie w bardzo dobrej okolicy, ok. 300 metrów od Rynku. Ogród sąsiaduje z Parkiem Jurajskim. Okolica bezpieczna, tuż obok posterunek policji. Na posesji plac do parkowania, brama przesuwna na pilota i ogród. Kamienica składa się z 4 mieszkań. Zawiązana jest wspólnota i posiada zarządcę. Kamienica jest posadowiona na gruncie o powierzchni 1800 mkw. Każde z mieszkań posiada udział w gruncie, odpowiadający stosunkowi powierzchni użytkowej do sumy powierzchni użytkowych wszystkich mieszkań. Udział sprzedawanego mieszkania wynosi 59/209. Koszty eksploatacji (podane dla 2 osób): - czynsz do wspólnoty - ok. 360 zł (w tym zaliczki na śmieci, fundusz remontowy i inne koszty), - zaliczka na poczet wody i kanalizacji zgodnie z cennikiem gminy, - prąd i gaz. Kamienica jest ocieplona i otynkowana. Mury pierwotnie wykonane były z cegły. Ogrzewanie za pomocą pieca dwufunkcyjnego Ariston. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze, murowane, o powierzchni 6,18 mkw, aktualnie jako pomieszczenie narzędziowe. Mieszkanie jest do remontu: łazienka - kafelki do zdjęcia, miejscami popękane, zdecydowanie do zdjęcia. Do zamontowania nowy brodzik lub kabina oraz toaleta. Kuchnia również do remontu. Pokoje do zalepienia ubytków w ścianach i pomalowania. Mieszkanie, z uwagi na bardzo duży salon, daje duże możliwości aranżacji. W funduszu remontowym, zapisanym na mieszkanie, jest kwota ok. 2 tys. zł. Kamienica nie ma aktualnie koniecznych robót do wykonania. Przed kamienicą, w głąb działki, znajduje się ogród do wykorzystania na dowolne cele, z drzewami owocowymi. Forma prawna - własność z osobną KW, zapisany udział w gruncie.