Kilka minut od morza. Jedno z nielicznych | Parkur

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ostatnie piętro. Otwarty widok. Lokalizacja, która się nie powtórzy.Są w Sopocie miejsca, które się powtarzają. I są takie, które pojawiają się niezwykle rzadko. To jedno z nich.Apartament położony jest w Sopockim Parkurze I, kameralnym kompleksie między plażą a ul. Łokietka. Kilka minut spacerem dzieli go od morza. W bezpośrednim sąsiedztwie: hipodrom, sopockie błonia, Ergo Arena. To lokalizacja, która łączy trzy elementy trudne do pogodzenia: bliskość plaży, ciszę oraz pełną infrastrukturę w zasięgu krótkiego spaceru.Właśnie ta równowaga buduje realną wartość tej nieruchomości, tu nie płaci się za metry, lecz za położenie, którego nie da się odtworzyć w innym miejscu.Apartament znajduje się na ostatniej kondygnacji budynku. Taka ekspozycja oznacza prywatność, światło przez cały dzień i otwartą perspektywę za oknami. Dwustronny układ zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i wyraźny podział na część dzienną i bardziej intymną: sypialnia od strony wewnętrznego dziedzińca gwarantuje spokój.Przestrzeń została zaplanowana funkcjonalnie: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, otwarty gabinet, osobna toaleta oraz duża łazienka z oknem, rozwiązanie coraz rzadziej spotykane w nowym budownictwie, a znacząco podnoszące komfort codziennego życia. Balkon wychodzi na zieleń i otwartą przestrzeń.Powierzchnia mieszkania wynosi 72,5 m².Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej to 76,30 m²,  obejmuje ona komórkę lokatorską o powierzchni 3,80 m².Wnętrze daje swobodę nadania mu indywidualnego charakteru, można stworzyć tu zarówno nadmorską rezydencję na stałe, jak i elegancką przystań wakacyjną. W tej części Sopotu popyt na dobrze położone apartamenty pozostaje niezmienny, ponieważ nowych inwestycji w takiej odległości od plaży już praktycznie się nie realizuje.Do apartamentu przynależy:- miejsce postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo: 70 000 PLN- komórka lokatorska płatna dodatkowo: 20 000 PLNW nieruchomościach są elementy, które można zmienić. I są takie, które definiują je na zawsze,  wartość tego apartamentu wynika z trwałych cech: położenia blisko plaży, ostatniej kondygnacji, dwustronności i otwartego widoku i unikalnego położenia na tle innych lokali na osiedlu. Tych parametrów nie można „dodać” w późniejszym czasie. W Sopocie to właśnie one w największym stopniu wpływają na wzrost cen w długiej perspektywie, szczególnie w lokalizacjach nadmorskich z ograniczoną podażą nowych inwestycji.Jeśli szukasz miejsca w Sopocie, którego unikatowość wynika z położenia, zapraszam na prezentację,Katarzyna Osiecimska |+48883 919 100Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.