Mieszkanie Sopot, ul. 3 Maja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sopot

Ta oferta

21 477 zł/m²

Mediana okolicy

22 112 zł/m²

Połowa ofert

19,5–24,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Kuracyjna

  8 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kochanowskiego 03

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Casa Mia

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 1 im. Armii Krajowej w Sopocie

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kardiotel

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Wyścigi

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska - Osiedle

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWY APARTAMENT W SOPOCIE – SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA 88 m² • 4 pokoje • 3 sypialnie • 2 pełne łazienki • osobna kuchnia • balkon • klimatyzacja • pełne wyposażenie • generalny remont • oryginalne elementy historycznej kamienicy • gotowe do zamieszkania • możliwość kontynuowania profesjonalnego wynajmu • strych bezpośrednio nad mieszkaniem z potencjałem przyszłej rozbudowy SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. Wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament w Sopocie, łączący oryginalny charakter historycznej kamienicy z komfortem nowoczesnego mieszkania. To nieruchomość, która sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, drugi dom nad morzem, jak i gotowa inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest obecnie profesjonalnie zarządzane i przystosowane do obsługi najmu również dla właściciela mieszkającego za granicą. Apartament znajduje się na drugim piętrze, czyli trzeciej kondygnacji budynku. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon, trzy sypialnie, osobną kuchnię, dwie pełne łazienki – jedną z wolnostojącą wanną, drugą z dużym prysznicem typu walk-in – oraz balkon. Wysokie wnętrza – 3 m wysokości – podkreślają charakter kamienicy i nadają mieszkaniu wyjątkowe poczucie przestrzeni. Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane w 2022 roku dla właścicieli i ich rodziny, a nie jako szybki projekt przygotowany do odsprzedaży. Podczas remontu wymieniono m.in. instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, instalację grzewczą oraz grzejniki. Jednocześnie zachowano i odrestaurowano elementy stanowiące o charakterze starej sopockiej kamienicy: oryginalne modrzewiowe podłogi, drzwi wewnętrzne i klamki. W kuchni i korytarzu odsłonięto oryginalną cegłę, która stała się jednym z najbardziej charakterystycznych elementów wnętrza. W 2025 roku zamontowano klimatyzację z funkcją ogrzewania oraz ozonowania powietrza. W mieszkaniu zastosowano również rozwiązania smart-home pozwalające na zdalne zarządzanie wybranymi funkcjami. Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie sopockiego stylu życia z bardzo dobrą komunikacją. Plaża, nadmorskie trasy spacerowe, restauracje, kawiarnie, sklepy, słynne sopockie molo oraz okolice Monte Cassino są dostępne pieszo. W pobliżu znajduje się również Hipodrom Sopot, oferujący możliwość jazdy konnej i wydarzenia jeździeckie. Okolica daje szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu – od tenisa po żeglarstwo, katamarany, windsurfing i inne sporty wodne. Bardzo dobre połączenia kolejowe i autobusowe zapewniają wygodny dostęp do Gdańska i Gdyni, a Sopot posiada również połączenia dalekobieżne, w tym pociągi Pendolino. Dogodny jest także dojazd do Portu Lotniczego Gdańsk. Dzięki temu mieszkanie może być atrakcyjne nie tylko jako wakacyjny apartament, ale również jako miejsce do całorocznego życia, pracy lub nauki. W Trójmieście funkcjonują uczelnie prowadzące programy w języku angielskim, a także szkoły międzynarodowe i placówki oferujące nauczanie w języku angielskim, co może być dodatkowym atutem dla rodzin przeprowadzających się do Polski z zagranicy. Nieruchomością zajmuje się profesjonalna firma zarządzająca najmem, dlatego istnieje możliwość kontynuowania tego modelu również przez nowego właściciela. Bezpośrednio nad apartamentem znajduje się duży, obecnie niezamieszkany strych. Istnieje możliwość podjęcia rozmów dotyczących jego nabycia i wykorzystania, co – po uzyskaniu wszystkich wymaganych zgód i spełnieniu warunków technicznych – może stworzyć możliwość powiększenia mieszkania o dodatkową kondygnację. Potencjalnie przestrzeń ta mogłaby zostać połączona z obecnym apartamentem lub wykorzystana jako odrębna przestrzeń z niezależnym wejściem. Wspólnota posiada fundusz remontowy przeznaczony na dalsze prace i ulepszenia budynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również niewielkie wspólne podwórko. Przed wejściem do kamienicy znajduje się miejsce parkingowe przypisane do mieszkania.