Sopot, armii krajowej | 3 pokoje

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Górny, Sopot

Ta oferta

26 503 zł/m²

Mediana okolicy

24 156 zł/m²

Połowa ofert

18,8–25,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 60,37 m², położone na poddaszu budynku przy ul. Armii Krajowej w Sopocie. Dzięki charakterystycznym dla poddasza skosom, mieszkanie oferuje aż około 90 m² powierzchni mierzonej po podłodze. To właśnie ta różnica sprawia, że nieruchomość daje znacznie większe możliwości aranżacyjne, niż wskazuje jej formalna powierzchnia użytkowa. POTENCJAŁ, KTÓRY WARTO WYKORZYSTAĆ Mieszkanie składa się z 3 pokoi oraz aneksu kuchennego z częścią jadalnianą, łazienki i komunikacji. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestrzeń znajdująca się ponad obecnymi sufitami. Daje ona potencjalną możliwość ich podniesienia i uzyskania jeszcze większej wysokości oraz optycznego powiększenia wnętrza. To interesująca perspektywa dla osoby, która chce stworzyć nowoczesne, przestronne wnętrze z wykorzystaniem pełnego potencjału poddasza. Ewentualna zmiana wysokości sufitów wymaga oczywiście wcześniejszej oceny technicznej oraz uzyskania wymaganych zgód, w tym zgody wspólnoty mieszkaniowej. Charakter poddasza oraz skosy sprawiają, że nieruchomość ma nietypową formę i duży potencjał do indywidualnej aranżacji. Około 90 m² powierzchni po podłodze daje więcej przestrzeni, niż wynika z formalnej powierzchni użytkowej 60,37 m² To nieruchomość dla osoby, która dostrzega możliwości, jakie daje poddasze, i chce nadać wnętrzu własny charakter. OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe z wykorzystaniem dwufunkcyjnego pieca Vaillant, który zapewnia ogrzewanie lokalu oraz przygotowanie ciepłej wody. Dużym atutem są niskie opłaty administracyjne - czynsz wynosi około 420 zł miesięcznie przez cały rok. SOPOT - ADRES, KTÓRY MA ZNACZENIE Armii Krajowej to lokalizacja pozwalająca korzystać z najważniejszych atutów Sopotu bez konieczności rezygnowania z wygody codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje i kawiarnie. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość centrum sprawiają, że jest to bardzo dobra lokalizacja zarówno dla osób mieszkających w Sopocie na stałe, jak i dla tych, którzy szukają nieruchomości nad morzem. W kilka minut można dotrzeć do centrum Sopotu, dworca, słynnej ul. Bohaterów Monte Cassino, sopockiego mola oraz plaży. Jednocześnie lokalizacja pozwala szybko korzystać z całej infrastruktury Trójmiasta - zarówno Gdańska, jak i Gdyni. Zapraszam na prezentację - przestrzeń i lokalizacja najlepiej bronią się podczas bezpośredniego spotkania z nieruchomością.