SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Sopot dolny, 10 pokoi, wykończone, roi ok 7,5%

Tadeusza Kościuszki, Dolny Sopot, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 173,62 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 11
Piętro: 2
Cena za metr: 22 981 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 981 zł/m²
Mediana okolicy: 23 558 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Dolny, Sopot
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 10-pokojowe, 173,6 m² (Dolny Sopot, Sopot) kosztuje 22 981 zł za m² — tyle, ile mediana 23 558 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Dolny, Sopot). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Dolnym Sopocie, przy ul. Kościuszki, zaledwie 100 metrów od dworca i kilka kroków od słynnego deptaku Monte Cassino. To prestiżowa lokalizacja, która przyciąga gości przez cały rok i stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności najmu. Nieruchomość o powierzchni 173,62 m², usytuowana na drugim piętrze zabytkowej kamienicy, obejmuje 10 niezależnych pokoi i funkcjonuje w modelu najmu hybrydowego. Obiekt urządzony jest w nowoczesnym, hotelowym standardzie, a przemyślany układ pomieszczeń pozwala efektywnie wykorzystać potencjał inwestycyjny. To działający biznes z atrakcyjnymi wynikami finansowymi. Roczny przychód wynosi około 370 000 zł, a deklarowany zwrot z inwestycji to około 7-7,5% rocznie. Dodatkowym atutem jest możliwość kontynuowania współpracy z obecnym zarządcą, co może ułatwić dalsze prowadzenie działalności. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości łączącej wyjątkową lokalizację, gotowy model biznesowy i potencjał generowania stabilnych przychodów.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Dolny, Sopot

Ta oferta: 22 981 zł/m²
Mediana okolicy: 23 558 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–24,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Immobila Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sopot PKP 01
28 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Skwer im. Księdza Władysława Szymańskiego
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Blikpol
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Osiedle Wejhera 02
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km