Sopot Kamienny Potok | Po remoncie | 51,06 m2

Opis

Sopot Kamienny Potok | 2 pokoje | 51,06 m² + bonusowa przestrzeń | po remoncie | blisko SKM i lasuWEJŚCIE DO BUDYNKU PRZYSTOSOWANE DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCHNa sprzedaż oferujemy wyjątkowe, przestronne mieszkanie po remoncie, położone na parterze czteropiętrowego budynku z windą, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Sopotu – Kamiennym Potoku, przy ul. Józefa Kraszewskiego.Lokal o powierzchni 51,06 m² składa się z jasnego, ustawnego salonu z oknami wychodzącymi na wschód, sypialni i kuchni z ekspozycją północną, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia bardzo dobrą cyrkulację powietrza i komfort termiczny przez cały rok.Mieszkanie pierwotnie składało się z trzech pokoi, natomiast obecnie zaaranżowane zostało jako dwupokojowe, w tym jeden przestronny salon. Taki układ zapewnia więcej otwartej przestrzeni, ale istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego, trzypokojowego rozkładu – zgodnie z potrzebami nowego właściciela.Dodatkowym atutem jest przynależny do mieszkania 3,2‑metrowy korytarz, znajdujący się tuż przed drzwiami wejściowymi, który choć nieujęty w KW, stanowi wyłącznie przestrzeń do dyspozycji właściciela – idealny na przechowywanie rowerów lub wózkówMieszkanie przeszło gruntowny remont – wymienione zostały instalacje elektryczna i hydrauliczna, zamontowano okna PCV, położono nowe panele podłogowe oraz odmalowano ściany. Do własnej aranżacji pozostaje kuchnia, co stwarza możliwość dopasowania jej do indywidualnych preferencji i potrzeb. Łazienka została całkowicie odnowiona – nowoczesna glazura, armatura i oświetlenie.Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 2,29 m².Opłaty administracyjne wynoszą ok. 800 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja).Budynek z lat 60., w bardzo dobrym stanie technicznym, zarządzany przez spółdzielnie mieszkaniową. W klatce dostępne są dwie ogólnodostępne przestrzenie – wózkarnia (z miejscem na rowery) i suszarnia. Przed budynkiem miejsca parkingowe dla mieszkańców – ogólnodostępne, bez strefy płatnego parkowania.Lokalizacja: 650 m do przystanku SKM Sopot Kamienny PotokBlisko Trójmiejski Park Krajobrazowy – idealny dla miłośników spacerów i naturyTuż przy budynku: sklepy, apteka, przystanki autobusowe,W okolicy: szkoły, przedszkole, kościół, przychodnia Szybki dojazd do centrum Sopotu oraz głównych arterii komunikacyjnychStan prawny: pełna własność z księgą wieczystą – lokal wolny od jakichkolwiek obciążeń czy zobowiązań.Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania „na start”, jak i pod inwestycję na wynajem – w szczególności dla studentów, singli, par lub jako baza wakacyjna nad morzem.Część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje przykładowej aranżacji wnętrz, mające na celu przedstawienie potencjału nieruchomości. Wizualizacje mają charakter poglądowy.Zapraszamy do umówienia się na prezentację!Zobacz osobiście to wygodne i funkcjonalne mieszkanieNiniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sopot

Ta oferta

14 493 zł/m²

Mediana okolicy

23 204 zł/m²

Połowa ofert

15–26,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "UNIKAT" Halina Dziengo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza 02

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montesori

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych w Sopocie

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Kamienny Potok

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowy Brzuch

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.