Top lokalizacja Dolny Sopot | 3 min od plaży

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż położony w najbardziej prestiżowej i pożądanej części Sopotu  wyjątkowy apartament inwestycyjny stanowiący kwintesencję nadmorskiego stylu życia oraz bezpiecznej lokaty kapitału. Dolny Sopot to lokalizacja o unikalnym charakterze - z jednej strony oferuje bezpośrednią bliskość szerokiej, piaszczystej plaży i nadmorskiej promenady, z drugiej zapewnia ciszę, elegancję i kameralność historycznej zabudowy.To miejsce, gdzie codzienność toczy się w rytmie morza - kilka minut spaceru dzieli nieruchomość od plaży, kortów tenisowych oraz najpiękniejszych zakątków, takich jak Molo w Sopocie. Ulica Helska od lat pozostaje jedną z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych adresów w Sopocie - gwarantując zarówno prestiż, jak i ponadczasową wartość inwestycyjną.Atuty:Topowa, prestiżowa lokalizacja w Dolnym Sopocie - zaledwie 2-3 minuty spacerem od plaży.Kameralna i spokojna ulica, w bezpośrednim sąsiedztwie morza i promenady.Dwa niezależne, w pełni funkcjonalne apartamenty na jednej księdze wieczystej - bardzo łatwo można przywrócić do pierwotnego układu - jednego mieszkania.Wysoki standard wykończenia oraz regularnie odnawiane wnętrza.Stabilny i sprawdzony model najmu krótkoterminowego premium funkcjonujący od 2013 roku.Gotowy produkt inwestycyjny z możliwością natychmiastowego przejęcia.Opcja powiększenia inwestycji o sąsiadujący apartament o powierzchni ok 40m2.Informacje o nieruchomości:Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie użytkowników oraz efektywności inwestycyjnej. Wnętrza łączą elegancję, funkcjonalność oraz nadmorski charakter, tworząc przyjazną i ponadczasową przestrzeń.Standard wykończenia:Wysoki standard materiałów oraz staranne wykończenie z dbałością o detale.Większość mebli wykonana na wymiar przez stolarza.Blaty kuchenne z naturalnego granitu.Regularne odświeżenia - apartamenty były odnawiane i malowane od 2013 roku.Bardzo dobry stan techniczny i wizualny.Układ nieruchomości:Apartament nr 1 - 20 m²Studio z częścią sypialnianą, Aneks kuchenny, ŁazienkaApartament nr 2 - 40 m²Osobna sypialnia, Salon z aneksem kuchennym, ŁazienkaCzęści wspólne - ok. 10 m²Korytarz z zabudowaną pralkąPomieszczenie gospodarcze z półkami i zlewemDodatkowo: Możliwość powiększenia inwestycjiIstnieje możliwość dokupienia sąsiadującego apartamentu nr 3 o powierzchni 40 m².Lokal przylega bezpośrednio do oferowanej nieruchomości, posiada niezależne wejście przez werandę, posiada osobną księgę wieczystąStwarza to możliwość stworzenia większego, kompleksowego produktu inwestycyjnego w jednej z najlepszych lokalizacji nad polskim morzem.Lokalizacja / inwestycja:Nieruchomość położona jest przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy w Dolnym Sopocie - najbardziej prestiżowej części miasta, cenionej za bezpośrednią bliskość morza oraz unikalny klimat nadmorskiego kurortu.W odległości kilku minut spaceru znajdują się:szeroka, piaszczysta plaża, nadmorska promenada, korty tenisowe, restauracje i kawiarnie, ścieżki spacerowe i rowerowe.Dodatkowe informacje:Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjnyCzynsz administracyjny: 740 zł miesięcznieFundusz remontowy: 5 zł / m²Piętro: wysoki parterTo propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w topowej lokalizacji nad morzem, jak również dla osób ceniących prestiż, styl i ponadczasową wartość sopockich nieruchomości.Zapraszamy na prezentację.Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.