UNIKAT, 4 pokoje z werandą, garażem, przy lesie

Opis

Sopot | ul. Wybickiego | 111 m² | 4 pokoje | weranda | 2 łazienki | garaż | ogródWYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆTo jeden z tych sopockich adresów, które mają w sobie dużo więcej niż tylko doskonałą lokalizację. 111-metrowy apartament w odrestaurowanej kamienicy zachwyca proporcjami, światłem i charakterem, którego nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie.Wysokie na 3,10 m wnętrza, południowa ekspozycja, zatopiona w słońcu weranda oraz klasyczna architektura tworzą przestrzeń niezwykle reprezentacyjną, a jednocześnie przytulną i pełną sopockiego klimatu.To propozycja dla osób, które poszukują długoterminowego najmu nieruchomości z charakterem, ceniąc zarówno wyrafinowaną architekturę, jak i komfort codziennego życia.ATUTYwyjątkowy, typowo sopocki charakter nieruchomości,111 m² powierzchni,4 przestronne pokoje,słoneczna weranda,2 łazienki,spektakularna wysokość pomieszczeń – 3,10 m,południowa ekspozycja i znakomite doświetlenie wnętrz,pierwsze piętro odrestaurowanej kamienicy,zadbany i reprezentacyjny budynek,pięknie utrzymany ogród z wypielęgnowaną zielenią i nasadzeniami,ogród dostępny do wspólnego korzystania przez mieszkańców,wolnostojący garaż tuż przy budynku,spokojne otoczenie przy jednoczesnej bliskości centrum Sopotu,najem długoterminowy.LOKALIZACJAApartament znajduje się przy ul. Wybickiego w Sopocie, w cichej i kameralnej części miasta. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą korzystać z uroków Sopotu, ale jednocześnie zależy im na ciszy, zieleni i prywatnym charakterze otoczenia.Położenie pozwala zachować idealny balans pomiędzy bliskością miejskiego życia a bezpośrednim kontaktem z naturą. Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od lasu i terenów spacerowych, podczas gdy centrum kurortu pozostaje w zasięgu krótkiego spaceru.Najważniejsze odległości:las i tereny spacerowe – ok. 5 minut,przystanek autobusowy – ok. 3 minut,dworzec PKP/SKM Sopot – ok. 5 minut,ul. Bohaterów Monte Cassino – ok. 10 minut,stadion lekkoatletyczny, SIŁOWNIA - ok. 5 minutTo miejsce dla osób, które doceniają sopocki styl życia w jego spokojniejszym, bardziej kameralnym wydaniu – poranny spacer wśród zieleni, szybki dostęp do komunikacji, a wieczorem możliwość korzystania z restauracji, kawiarni i kulturalnego życia kurortu. Dogodne położenie zapewnia również sprawną komunikację z Gdańskiem i Gdynią.MIESZKANIEApartament o powierzchni 111 m² został rozplanowany jako komfortowa przestrzeń złożona z:salonu,trzech sypialni,dwóch łazienek (w tym jedna prywatna przy sypialni),kuchni,werandykorytarzaprzestrzeni wejściowej (wiatrołapu)Już od pierwszego kroku uwagę zwracają wysokie, 3,10-metrowe wnętrza, które nadają pomieszczeniom niezwykłą przestronność i eleganckie proporcje. Południowa ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest bardzo jasne i pełne naturalnego światła.Szczególnym elementem apartamentu jest weranda – charakterystyczna dla sopockiej architektury przestrzeń, która może pełnić funkcję kameralnego miejsca wypoczynku, oranżerii, jadalni czy domowego gabinetu.Cztery pokoje pozwalają na elastyczne zaaranżowanie wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Apartament sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i reprezentacyjna przestrzeń dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowych gabinetów lub pokoi gościnnych.Dwie łazienki zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania i dodatkowy komfort przy większej liczbie domowników.BUDYNEK I OTOCZENIEApartament znajduje się na pierwszym piętrze starannie odrestaurowanej kamienicy, która jest niekwestionowaną królową wśród zabudowy przy ul. Wybickiego. Budynek zachował swój historyczny charakter, a jednocześnie jest zadbany i utrzymany w bardzo dobrym standardzie.Ogromnym atutem nieruchomości jest wspólny ogród, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Teren jest regularnie pielęgnowany przez profesjonalną firmę ogrodniczą, a starannie dobrane nasadzenia tworzą kameralną, zieloną enklawę.Do dyspozycji najemcy pozostaje również wolnostojący garaż tuż przy budynku na ogrodzonym terenie, zapewniający wygodne i bezpieczne miejsce dla samochodu.Całość tworzy niezwykle harmonijną przestrzeń – elegancką, zieloną i prywatną, a jednocześnie położoną blisko wszystkich najważniejszych punktów Sopotu.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 14 000 zł miesięcznieDodatkowo:czynsz administracyjny – 1 100 zł miesięcznie + media (prąd, gaz)kaucja – 14 000 zł,garaż wolnostojący w cenie najmu,elastyczność w kwestii uzupełnienia wyposażenia.Najem długoterminowy.Mieszkanie dostępne od 21 września 2026 roku.Sopocki adres z charakteremTo nieruchomość dla osób, które nie szukają po prostu dużego mieszkania, lecz przestrzeni z własną tożsamością. Wysokie wnętrza, południowe światło, elegancka weranda, historyczna architektura kamienicy i starannie pielęgnowany ogród tworzą atmosferę, której próżno szukać w nowych inwestycjach.To Sopot w swojej najbardziej szlachetnej odsłonie – spokojny, elegancki i ponadczasowy. Adres przy ul. Wybickiego pozwala cieszyć się wszystkim, co w Sopocie najlepsze, pozostając jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

94,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Sopot

Ta oferta

126 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Wood Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 3000 zł (21,4%).

• Gethome

  White Wood Nieruchomości

  najtaniej

  11 000 zł

  −3000 zł

  Zobacz

• Morizon

  White Wood Nieruchomości

  13 500 zł

  −500 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  White Wood Nieruchomości

  14 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  14 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03

  14 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Puchatek

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Michała Urbanka

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wybickiego 01

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Med

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 1 im. Armii Krajowej w Sopocie

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Kuracyjna

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska - Osiedle

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.