Wyjątkowa okolica 4 pok 85m2 sopot górny

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Górnym Sopocie. Funkcjonalny układ 4 pokoi, dwie łazienki, oddzielna kuchnia, 2 balkony oraz dwustronna ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest jasne, komfortowe i doskonale przystosowane do codziennego życia. To miejsce stworzone dla osób, które cenią prywatność, ciszę oraz wygodę życia w jednej z najbardziej pożądanych części Sopotu. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 85,6 m² zostało urządzone z myślą o wygodzie codziennego życia oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowego apartamentu w spokojnej części Sopotu. Wnętrze daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli. Lokal znajduje się na 1-szym piętrze i posiada dwustronną ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. W skład mieszkania wchodzą:: trzyczęściowy salon z częścią wypoczynkową, strefą TV oraz jadalnią sypialnia z dużą łazienką (ekspozycja zachodnia) przestronna sypialnia ( ekspozycja wschodnia) oddzielna, funkcjonalna kuchnia ( z opcją przerobienia na 3-cią sypialnię) łazienka ustawny korytarz z miejscem do przechowywania. 2 słoneczne balkony od strony południowo-zachodniej Do mieszkania przynależą dwie bardzo duże piwnice ( po ok. 10m2) , a także garaż w szeregu tuż przy bloku płatny dodatkowo 130 tys. złotych. Lokal w bardzo dobrym stanie, do odświeżenia, kuchnia i łazienki po remoncie w latach 90-tych. Wysokiej jakości okna dwuszybowe drewniane, podłogi pokryte dobrze zachowanym parkietem. Ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym junkers i elektrycznie. Kwestia umeblowania do uzgodnienia. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w kameralnym, niskim 3-pietrowym budynku z lat 70-tych położonym w prestiżowej części Górnego Sopotu, przy ul. Abrahama 28. Blok usytuowany jest na spokojnym, zamkniętym osiedlu otoczonym zielenią, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności, bezpieczeństwa oraz wyjątkowy komfort codziennego życia. Niewielka liczba mieszkań tworzy kameralną atmosferę, coraz rzadziej spotykaną w nowych inwestycjach. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i sąsiedztwo o spokojnym, mieszkalnym charakterze. Budynek zbudowany z cegły, częściowo ocieplony. wejście zabezpieczone domofonem, wysoki standard klatek i części wspólnych, podjazd dla osób z niepełnosprawnościami. Przed budynkiem miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców za bramą na pilota, na terenie osiedla znajdują się także szeregowe garaże oraz ogródki i miejsca do wypoczynku. W budynku ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera. Budynek znajduje się w otoczeniu eleganckich domów, charakterystycznych dla Górnego Sopotu — jednej z najbardziej pożądanych części miasta. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Abrahama w dzielnicy Sopot Górny, w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych części miasta, łączącej kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do najważniejszych atrakcji Trójmiasta. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z wyjątkowego klimatu Sopotu, jednocześnie mieszkając w spokojnym i zielonym otoczeniu, z dala od turystycznego zgiełku. Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość najbardziej prestiżowych atrakcji Sopotu słynnego Molo w Sopocie i piaszczystych plaż nad morzem, ulicy Bohaterów Monte Cassino („Monciak”), ekskluzywnych restauracji i hoteli, słynnej Opery Leśnej i wyciągu narciarskiego Leśna Góra, terenów rekreacyjnych, kortów tenisowych i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Lokalizacja zapewnia także bardzo szybki dojazd do centrum Gdyni, Gdańska czy lotniska, co czyni nieruchomość doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję premium. Wokół pełna infrastruktura miejska- liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz place zabaw, przychodnie i apteki, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz SKM, restauracje, klimatyczne kawiarnie i lokale usługowe. OPŁATY I STAN PRAWNY Czynsz do spółdzielni latem. ok 950zł, zima ok. 1500 zł rf+ prąd i gaz wg wskazań licznika ( gaz tylko podgrzanie wody) Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, bez obciążeń, 1 właściciel. Po zakupie za gotówkę lub na kredyt możliwość szybkiego wydania nieruchomości. Brzmi ciekawie? Nie zwlekaj i zadzwoń do mnie by umówić się na prezentację, zanim inni to zrobią. Nieruchomość jest prawdziwą perełką na mapie Trójmiasta. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.